11月9日，国际房地产顾问公司莱坊正式发布2017年《全球城市报告》，并探讨了全球34个城市的房地产市场表现，指出未来全球优质写字楼租金的走势将呈现巨大差异。
报告重点指出，香港、东京和新加坡皆列入全球优质写字楼价格最高的五大城市。而中资企业仍然是香港写字楼市场需求的主要动力来源。2016年，超过60%的写字楼交易牵涉中资买家。内地资金以香港作为投资首站或投资海外市场之跳板的情况陆续上升。预计未来五年内，TMT行业（科技、媒体和通讯）将成为继金融保险、专业服务行业之后，上海甲级写字楼租赁市场的第三大需求来源，届时TMT将成为上海写字楼市场更具影响力的行业。
目前，上海正在努力建设成为具有全球影响力的科创中心并不断孵化一些初创行业。2015年第四季至2016年第二季期间，上海录得优质写字楼租金升幅最大城市，达7.6%，而香港则排名第三位，上升5.9%。
另外，报告还指出，在办公楼方面，从代表30层或以上商业大厦的租金的摩天大楼指数来看，综合2016年上半年的表现，在调查的全球城市中，亚太区的城市录得最大的租金升幅。其中上海2016
年上半年的摩天大楼租金录得最大升幅，达7.6%，悉尼、香港和台北则紧随其后；新加坡受大量新供应和本地经济下滑影响，租金下跌7.0%，排于榜末。香港蝉联优质写字楼租金最贵的城市，平均每年每平方英尺为278.50美元，远超第二位纽约每年每平方英尺158美元的租金。(原标题：莱坊：TMT行业将成上海写字楼驱动力 记者：王懿)
文章来源：上海金融报
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