对于办公租赁，成本性能应为综合区域、商业区、配套服务设施、周边交通、住房率等因素获得合理的价格范围，以上海办公市场租赁为例，首先确认现场环境，市中心交通便利，价格确实更高，可以先划定一定范围，看看该地区不同办公楼的收费情况，如静安、徐汇、黄埔、中央杨浦、虹桥等区域较好；其次，根据企业的性质选择商业区，企业可以根据自己的服务选择集中的商业区，更有利于吸引交通。
如果你想节省办公成本，你可以选择非核心商务区，与核心商务区相比，非核心商务区的办公租金较低；在办公市场上，除了传统的办公空间外，还有许多不同的办公空间，还有花园式的办公空间，LOFT公寓办公、创意园区等形式，以杨浦为例供您参考：
1.文通东外滩
文通东外滩是杨浦区性价比最高的5个A甲级写字楼距离隆昌路地铁站约8分钟。立面和内部装饰都很高，价格也很客观。它最适合预算低、要求高的客户。
文通东外滩中心商业写字楼对外出租，办公租金约5-5.5元/㎡/天，商业租金7元/㎡/天，可租面积约100-2000㎡，有单间和整层，单层面积约2000㎡，共计23层，项目位于杨浦区平凉路内江路。
2.高和云峰
高和云峰在大连路地铁站，背靠五角场，毗邻北外滩，隔河相望，地段优势十分显著。
项目位于上海北外滩，背靠五角场，所在大连路商圈是众多跨国企业聚集地，由钟书阁的设计师，打造成为一个艺术感与科技感融合的城市空间。
3.五环大厦
8号线鞍山新村站步行3分钟，紧邻江旭辉购物中心。餐饮和购物设施非常完善，建筑装饰精美。如果你在这个地区工作，性价比也很高。此外，虹桥、长宁、徐汇漕河泾、静安、黄埔等地区也有性价比较高的写字楼，主要根据地理位置划分价格，希望能回答你的问题~
项目位于上海打虎山路与控江路交叉口的黄金位置，交通相当方便，而且就在地铁八号线鞍山新村站的出口处，该区域写字楼较多。
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