进入12月，开发商营销手段出现了明显分化，既有开发商继续打折促销，也有开发商收回折扣，甚至提价卖房。
比如位于罗湖的亚太半山樾府项目，打出了“最高减免269万，省下龙岗一套房”的宣传口号;位于光明华润的两个盘(润晖府和润曦府)推出了“降价保差价”服务。
一般来说，年末都是开发商冲刺业绩的时候，为了完成全年业绩，开发商通常也会选择放出各种福利。但在今年11月的“三箭齐发”利好之后，深圳部分项目“画风突变”，有楼盘开始取消之前折扣福利，也有楼盘开始提价。
目前整个深圳市场还是能找到较多折扣力度较大的楼盘。比如位于罗湖区的亚太半山樾府项目，中介朋友圈的分享信息显示，该楼盘首付仅需59万元，单价约5.5万元/平方米起，最高可以省下269万元。而在深圳房地产信息平台，该项目的销售参考均价为7.5万元/平方米。
还有部分开发商则通过降价补差价、免息凑首付等方式吸引客源。
比如位于光明区的华润润曦府和润晖府两个项目开启了买房保价、降价补差价的营销活动，只要购房者发现买“贵”了，华润承诺全额赔付。
还有位于大鹏新区的保利青谷项目，推出了“0”利息换房计划，宣称仅需要首付30万元起，就可买深圳地铁海景房。在今年12月31日前成交，还能享受首期12个月免息分期。
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