近期，房地产金融支持政策密集落地，信贷、债券、融资渠道“三箭齐发”，政策支持力度不言而喻!在此背景下，深圳房企信心恢复，纷纷加速推盘，而二手房市场也回温明显，成交涨幅更是创下近半年新高。
政策、金融等对于房地产市场的持续支持，将进一步激发房地产市场活力。尤其是，房企资金链改善，将有利于市场信心的恢复。
事实上，深圳楼市也的确在逐渐回暖，房企的信心也在逐渐恢复，加速了推盘，新房市场也有不少热销项目;二手房市场也有了较大的回温态势，这无一不证明，购房者也在加速进场。
11月深圳一手住宅新增预售重回高点，再破万套。数据显示，11月深圳新增一手住宅预售13041套，回到9月水平，新增预售面积117.1万㎡，远超10月的5.9万㎡。
数据显示，11月全市二手住宅过户量为2168套，环比上涨25%。这个涨幅在过往半年里是最高值。头部中介门店成交量也出现了明显的上涨，可见市场交易热度回温的态势较为明显。
虽利好政策频出，但掌柜君要提醒大家的是，房贷利率阶段性政策即将于2022年年底到期了。
11月16日，央行发布报告特别指出，9月29日出台的政策将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至2022年底。
这一政策是阶段性的，2022年底到期后原有政策将自动恢复。目前，五年期以上LPR为4.3%，房贷利率已处于历史低位，把握置业窗口，利率一调一年白忙。
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