深圳房价这两个月不断的下跌，也是一个很正常的事情，深圳楼市过去一直主打的，是说深圳人多，房子少，物以稀为贵。
可是现在的深圳楼市，待售二手房数量一直在增加，而且不光是待售二手房数量，连空置出租房数量都在增加，这些都意味着深圳楼市人多房少少的情况，在发生变化。
在今年10月份的时候，深圳的待售二手房数量才21882套，等到了12月的时候，待售二手房数量就达到了27978套，短短的两个月，待售二手房就增加了6000多套。深圳楼市现在一个月才能卖出去多少套，每个月新增的待售二手房这么多，深圳房价下跌是必然的。
深圳房价今年跌的那么惨，并不单是二手房指导价的事情，还有其他的因素。深圳这两年的产业压力还是比较大的，如果说深圳的产业压力不大的话，深圳的空置出租房数量不会从56000多套，增加到了61000多套。这意味着肯定有不少年轻人离开了深圳。
深圳房价这一波房价平均至少跌了10%以上，深圳的那些网红妖盘，房价是下跌的最多，平均跌幅应该能达到了20%以上。
深圳房价也不是只涨不跌的，在深圳买到了房价下跌的房子，损失一样会很惨重。
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