南方日报讯（记者/李斌陈彧吴彬彬）9月7日上午，深圳非住宅类商业办公物业、商务公寓向港澳居民放开限购。相关政策调整未以正式发文方式公布，而是以口头方式通知了相关办文单位和中介机构。记者当天向深圳市住建局证实了此事。本次放开的对象为港澳居民，不包括台湾居民和境外人士，且放开不限套数。而住宅的限购政策未有变化。美联（中国）控股有限公司华南战略董事总经理江少杰表示，两天前已经收到相关消息，7日当天已经可以进...
南方日报讯（记者/李斌陈彧吴彬彬）9月7日上午，深圳非住宅类商业办公物业、商务公寓向港澳居民放开限购。相关政策调整未以正式发文方式公布，而是以口头方式通知了相关办文单位和中介机构。记者当天向深圳市住建局证实了此事。本次放开的对象为港澳居民，不包括台湾居民和境外人士，且放开不限套数。而住宅的限购政策未有变化。
美联（中国）控股有限公司华南战略董事总经理江少杰表示，两天前已经收到相关消息，7日当天已经可以进行相关网签。他表示放松限购有望让深圳商用物业市场更加活跃，尤其是香港与内地全面恢复通关后带来的“北上”消费人流，增强了港人在深圳核心区域投资商铺的信心。香港与深圳几个传统通关口岸附近商务公寓楼盘的销售也会因这次放松限购而受益。
放松限购前，根据2007年7月发布的《深圳市国土局关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》，港澳台地区居民和华侨只能购买一套用于自住的住宅类商品房。而境外机构和个人购买非自用房地产的，要遵循商业存在的原则，申请设立外商投资企业，取得营业执照后方可按照核准的经营范围从事相关业务。这也意味着，如果境外机构和个人购买非自用商品房，必须要取得两证，一个是《外商投资企业批准证书》，一个是《营业执照》，营业执照中要有房地产投资的营业范围。
来源：南方日报
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