真如副中心:打造面向长三角辐射的公共文化服务中心

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  哪怕只把时间的钟往回拨5年,红旗村“土著”归志华做梦都不会想到,这个从小到大生活的地方在短短几年间会发生这么大的变化。归志华如今的身份是上海兴隆实业有限公司总经理,这家公司的前身是普陀区长征镇红旗村民委员会。归志华说,以前红旗村就是一片农田,改革开放后开办果品市场。钱包鼓了居住的品质却没有提升。大型市场带动了很多产业链的聚集发展,大量人口涌入红旗村,村内七八个平方米可以住两三个人,违建密布,隐患丛生...

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  哪怕只把时间的钟往回拨5年,红旗村“土著”归志华做梦都不会想到,这个从小到大生活的地方在短短几年间会发生这么大的变化。

  归志华如今的身份是上海兴隆实业有限公司总经理,这家公司的前身是普陀区长征镇红旗村民委员会。归志华说,以前红旗村就是一片农田,改革开放后开办果品市场。钱包鼓了居住的品质却没有提升。大型市场带动了很多产业链的聚集发展,大量人口涌入红旗村,村内七八个平方米可以住两三个人,违建密布,隐患丛生。这个局面一直持续至2014年,上海启动11个城中村改造名单,红旗村赫然在列。

  “我印象最深的是空空荡荡的市场里,一位经营户蹲在地上,兜售着最后剩下的几箱苹果。”这是2015年市场关闭时,归志华对经营了近20年的老市场留下的最终印象。

  两年内9大市场6万人完成大迁徙,红旗村完成了综合整治工作,成为上海的“城中村”改造范本。红旗村的整治完毕,也成为真如城市副中心发展历程中一个里程碑式的事件,另一个则是2018年红旗村地块的出让,此后,真如城市副中心真正进入了高速发展的进程。

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  作为普陀区重要的城市副中心,真如的改变是必然的。对此,普陀区有关负责人接受采访时明确表示:“我认为‘十四五’对真如来说不是一般的变化,是脱胎换骨的变化。我有足够自信。”

  真如的定位是面向长三角辐射的公共文化服务中心。真如要为长三角提供相关的优质服务,需要建设相关的“载体”,比如即将要建中海大剧院等公共设施等,其中剧院引进了“开心麻花”的团队来做运营。

  住也是真如发生巨变的一个重要方面,近一两年,位于真如的中海臻如府、高尚领域等高品质楼盘相继入市,大大改善了片区内的居住环境。在真如城市副中心的核心区域,一台台吊机正忙碌地将未来的蓝图拓印在这片土地上。普陀区有关负责人表示,真如有高端的商办和居住区,有些项目已经开始建设了,未来还有一些好的项目陆续入驻真如。归志华表示,如今的生活环境是难以想象的好。许多红旗村的原有村民舍不得老邻居,相约住进同一个小区,阳光正好时,老邻居们在小区的中心花园聚会聊天,商量着下一次的出游活动。

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  现在住宅楼写字楼都建起来了,地铁也要陆续开通了,我和邻居们对城市副中心的信心更足了。”归志华说出了红旗村老邻居们的共同心声。

  普陀区真如副中心管委办主任杜春文介绍,真如副中心服务的对象是长三角,产业升级是非常重要的一环。以前的真如有多个颇具影响力的批发市场,衍生了一些物流、供应链金融等相关的产业,市场拆除后,原来的许多物流企业还是继续在真如做供应链金融等业务。现在副中心对这些产业基础进行梳理,汇集物流保险、货源对接、信息来源整合、物流配送等相关企业聚集于真如,如顺丰的医药供应链、科技金融等公司,形成规模化产业。

  除了原有产业链条的重新整理和汇集,江苏、浙江、安徽等长三角省份的许多企业也将总部落户在真如,同时,科技研发类企业、5G相关企业、超算中心等也比较青睐真如。

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  人的汇集促进了商业的繁华。未来真如副中心功能性项目将出现一批优秀的商业作品,成为上海西部又一重量级商圈。真如境的中海环宇中心、山姆会员店、光明壹街区项目逐步推进,打造面向未来时尚消费需求的“全业态+新零售+沉浸式”升级场景体验,与绿地缤纷城、星光耀广场、品尊和美广场实现商圈联动,形成颇有聚合力的市级商业中心。

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  文化设施、体育场馆、住宅、写字楼、商业、学校等的大规模新建,给真如热火朝天的建设添了一把柴,未来随着真如境、上海西站改造等综合项目快速推进,优质产业和优质公司的的落户,可以预见的是,未来在十四五期间,真如将发生巨大的变化。“预计在十四五末期,将呈现出一个相对完整的城市副中心。”杜春文颇有信心。

  资料:澎湃新闻

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  编辑:曹瀚文

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