昨日，位于龙岗区龙城街道的G01046-0095宗地以挂牌方式公开出让，该宗地土地面积321945.68平方米，挂牌起始价239.43亿元，建筑楼面单价为1.75万元/平方米。值得关注的是，该宗地内须建设一栋600米左右的超高层建筑。最终，该地块由福建世茂新里程投资发展有限公司以挂牌起始价竞得。
项目为龙岗总部功能区用地
据深圳市规划国土委方面介绍，在粤港澳大湾区发展战略的指导下，龙岗区作为东进战略中辐射带动粤东地区发展的核心区域，在落实东进战略，打造东部中心工作中发挥了重要作用。为进一步提升龙岗区的竞争力和辐射力，龙岗区拟在大运新城片区通过挂牌方式出让总部功能区用地，即G01046-0095宗地，建设商务总部功能区。
该宗地项目位于大运北片区，土地用途为商业用地、公共管理与服务设施用地、教育设施用地、广场用地、公园绿地。项目总用地面积321945.68平方米，总建筑面积1364500平方米。
该宗地项目内配建有深港青年合作创业中心10000平方米、人才公寓20000平方米以及其他配套设施70540平方米，具体包括幼儿园、户外剧场、小型美术馆、演艺中心、会议展览中心、图书馆、青少年活动中心等，均由竞得单位进行建设，建成后无偿移交政府。
拟建约600米新地标
值得关注的是，该宗地要求地块内须建设一栋600米左右的超高层建筑，具体高度按航空限高的高限向民航部门申请，最终以民航部门审批的高度为准。
深圳市规划国土委方面指出，该宗地项目内拟建设一栋600米左右的超高层建筑，将吸纳科技研发、现代服务业等高端资源，强化粤港澳协同合作，提升东部地区发展能级。同时，通过将该项目打造为深圳东部中心新地标，成为粤港澳合作的标杆项目，并辐射带动周边地区发展。
记者注意到，该宗地要求竞买申请人须具备在国内有开发建设超高层建筑的经验，同时结合《高层民用建筑设计防火规范》的相关规定，要求竞买申请人须在中华人民共和国境内开发建设并已竣工不少于1栋250米以上超高层建筑。
在昨日的土地竞拍现场，记者发现，仅福建世茂新里程投资发展有限公司一家企业参与竞买。最终，该宗地由该公司以挂牌起始价成功竞得。（原标题：龙岗拟建600米超高建筑 记者：江南鸾）
文章来源：深圳商报
