“十二五”开局之年，上海黄浦区三大商圈的发展布局思路已初具雏形：外滩商圈将逐步形成高端时尚新地标，南京东路商圈把“橱窗经济”作为发展方向，打造文化游憩商务区和都市综合消费区；豫园商圈将打造上海最具民族特色的商业文化旅游区和国际黄金珠宝商贸功能区。
曾经，外滩老洋房局限于“孤零零的建筑风景”，但随着阿玛尼、百达翡丽、卡地亚和黄浦会等国际一线奢侈品牌和高档餐饮集中入驻，以及沪申画廊、外滩美术馆等文化艺术场馆的引进，“万国建筑博览”的外滩正逐步打造集艺术展馆、餐饮、高端零售、酒店公寓及办公于一体的综合商业区，成为上海高端时尚新地标。
外滩金融集聚带建设是黄浦未来五年的重头戏。据介绍，顶级品牌选址非常严格，店铺周围级别统一的品牌、顶级酒店的环绕和高级餐厅的相邻等因素，都是衡量选址的硬指标，而外滩古老的文化底蕴又正好与顶级品牌深厚的品牌内涵相呼应。外滩几乎每座老洋房都成了国际品牌眼中的香馍馍，一经推出就会吸引众多“大牌”入驻。可观的租金收益与品牌效益，将使更多的老式办公楼加入改造行列。外滩源综合项目建设将外滩发展推向了一个新的制高点。随着入驻品牌的增多以及商业业态的丰富，该综合性商业区将逐步形成奢侈品零售的集聚效应，吸引更多高消费人群。
拥有“中华第一商业街”美誉的南京东路正酝酿做全球百货的“大橱窗”。因为每天有100万来自全国各地的游客，南京东路成了企业试探全国消费者的样本市场。区商务委表示，在制定区商业“十二五”规划过程中，“百万游客”对南京东路商圈定位产生重要影响，“每天迎客百万”的特点把政府和企业的思考方向导向了“商、旅、文的互动”。“在这里，任何新鲜的商品每天都被来自全国乃至世界各地的游客打量，这是南京东路最独特的资源，南京东路上‘卖’的应该是‘橱窗’。”
在“橱窗经济”构想中，南京东路上16家面积1万平方米以上商厦的中庭和步行街上的世纪广场，已为新品发布活动提供充足的室内外空间，在此基础上，南京东路商圈及其周边商务将被有力地带动起来。另外，《南京路步行街环境设计导则》的引入，步行街正形成街区规范的应用系统，包括引进什么样商业业态，构筑什么样的建筑形态，以及采用什么样的店招店牌等。
根据“十二五”规划，黄浦区将大力提升区内黄金珠宝业的能级，打造集创意、研发、展示、交易为一体的中国黄金珠宝集聚区。豫园地区是黄浦区珠宝饰品产业的主要集聚区之一，集中了老凤祥银楼、老庙黄金、亚一金店、城隍珠宝等众多中国黄金珠宝的主力军团。据悉，未来五年，豫园地区将加快内圈结构调整和中圈功能开发。其中，豫园商城将为上海国际黄金珠宝商贸功能区项目建设做出强有力的支撑，将投资建设一个与现有商圈相适应的新豫园商业设施。商城还将逐步建设黄金体验馆、品牌概念店、创意设计区、品牌发布场、流行趋势研究院等多个项目。
文章来源：解放日报
