现如今广东深圳这个城市正在规划土地计划和出让土地，那么房地产企业想要拿地的话，就可以多关注深圳供地消息。
经深圳市人民政府批准，深圳市规划和自然资源局大鹏管理局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：G15401-1523。宗地总面积：70322.36平方米。宗地坐落：大鹏新区葵涌办事处坝光片区。出让年限：30年。容积率：小于或等于3。建筑密度(%)：小于或等于50。建筑限高(米)：小于或等于45。绿化率(%)：小于或等于20。
土地用途：工业用地面积70322.36平方米。土地级别：四级。投资强度：万元/公顷。保证金：4000万元。加价幅度：100万元。起始价：20000万元。估价报告备案号：4428222BA0093。挂牌开始时间：
2022年11月28日09时00分;挂牌截止时间： 2022年12月07日15时00分。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
竞买人主体资格要求具备下列条件的，可独立申请(不接受联合竞买)竞买本次出让宗地：(一)竞买申请人为在深圳市注册的企业法人。(二)竞买申请人应为符合《深圳市优质产业空间供给试点改革方案》遴选要求的平台企业。宗地出让条件(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。(二)签订《成交确认书》后，竞得人应向深圳市大鹏新区科技创新和经济服务局(以下简称大鹏新区科技创新和经济服务局)申请签订产业发展监管协议。(三)自签订《成交确认书》之日起15个工作日内，竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局大鹏管理局申请签订《出让合同》，竞得人可选择自签订《出让合同》之日起15个工作日内一次性支付成交价款或分期付款;选择分期付款的，自《出让合同》生效之日起15个工作日内付清首期比例不得低于50%，余款1年内不计利息付清。(四)竞得人缴纳地价款时，应凭自然资源主管部门开具的《缴款通知书》到深圳市各区税务局办税服务厅或者登录深圳市电子税务局进行缴费，具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。(五)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。(六)根据《深圳市人民政府关于印发<深圳市优质产业空间供给试点改革方案>的通知》(深府函[2021]43号)，本宗地项目建成后，厂房及研发用房可分割销售，销售对象须从遴选企业库中按程序选取，自购置厂房和研发用房的企业完成不动产登记之日起未满5年的，原则上不允许转让;依据《深圳市优质产业空间供给试点改革方案》相关规定执行的二次转让，应按企业办理厂房及研发用房不动产登记时的证载面积为单位整体转让，不可分割转让;企业购买的厂房及研发用房允许抵押，但抵押金额不得超过不动产剩余年期的建(构)筑物残值。配套商业可分割销售，不限制销售对象和销售价格。食堂限整体转让。物业服务用房产权归全体业主共有。
具体产权要求详见《出让合同》。(七)竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施。(八)竞得人应当在大鹏新区依法注册设立全资子公司，并通过签订土地使用权出让合同补充协议，将土地使用权变更至全资子公司名下。其他未尽事宜须满足《深圳市优质产业空间供给试点改革方案》相关规定要求。(九)本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
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