银行信贷支持逐渐惠及更多民营房地产企业，此前曾陷商票风波的中骏，也获得了两家银行授信。
12月14日，中骏集团与中国建设银行上海分行、中国工商银行厦门分行签署战略合作协议，累计获得超50亿金额授信。
根据协议，上述两家银行将向中骏集团提供必要的综合融资服务，双方围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、债券承销与投资、房地产项目并购融资及其配套服务、租赁住房融资、预售资金监管保函、境外融资、内保外贷等业务领域开展全方位合作。
据悉，同期与两大国有银行分行签订战略合作协议的还有保利、招商、建发、国贸、万科、龙湖等国有企业及稳健的民营企业。
“三支箭”的推进速度很快，观点新媒体获悉，“第一支箭”为银行信贷支持，“第二支箭”为债券融资帮扶，“第三支箭”为股权融资松绑，这“三支箭”目的为帮助民企展开融资。
从中骏本身来看，2017年，中骏集团正式提出“一体两翼”战略，明确以地产开发为主体，以中骏世界城新零售购物中心和长租公寓为两翼的战略，开启了第二业务曲线。
数据显示，在投资物业方面，截至2022上半年，中骏连同合营公司及联营公司共持有55个投资物业，总建筑面积约401万平方米(应占建筑面积约344万平方米)，其中31个投资物业已开始营运。
这些投资物业分布在北京、上海、厦门，杭州及苏州等25个城市，业态涵盖购物中心、长租公寓、办公楼、商业街及商铺，其中已开业的世界城购物中心及长租公寓分别为9个及12个。
近期消息，12月底至明年1月初，中骏集团旗下北京西长安中骏世界城、高密中骏世界城即将开业，在此之后，累计开业的中骏世界城数量将突破10个，经营性物业收入也有望逐步提升。
中骏债务天平
中骏获得的50亿授信为“第一支箭”，“第二支箭”则是债券。
11月8日，中国银行间市场交易商协会发文，表示将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，并专门提及支持对民营房地产企业发债融资的支持。
“第三支箭”则更为猛烈，在股权方面“开闸”。
11月28日，证监局宣布在股权融资方面调整优化5项措施支持房地产市场平稳健康发展，具体措施有：恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，直接解除了施行12年的房企上市融资禁令。随后，多家上市房企“快准狠”披露定增。
中骏集团同样希望能够在“三支箭”中获得助益。
据了解，中骏集团曾对媒体表示，“三支箭”的发出信号意义非凡，充分表明国家稳地产的信心和决心。当前房企的信用风险已经见底，国家在股权融资层面的发力，将有力推动房企解决资金问题，给行业提供宝贵的“喘息”机会，积蓄能量穿越困境。
中骏集团表示，“三支箭”金融政策总体会偏向未有债务违约、经营安全性较好的优质房企。“三支箭”政策出台后，中骏也在积极沟通，未来有望在融资层面获得更多的支持。
从中骏本身的债务情况来看，截至2022年6月30日，中骏集团贷款总额500.42亿元，一年内到期债务136亿元，主要包括银行贷款58亿元、信托15亿元、境外优先票据33亿元。现金及银行存款结余181.38亿元，非受限现金与短期债务的覆盖率为1.07倍。
而中骏在今年偿债较为积极，9月底至10月，中骏接连按时或提前汇出美元债利息，三笔美元债付息约5000万美元，以及提前支付20亿公司债回售资金。
刚刚过去的12月8日，中骏集团对外宣布已提前汇出款项，用于原定12月20日到期的购房尾款ABS的本息兑付，合计金额为12.87亿元。
本次还款之后，中骏集团年内累计偿还金额超70亿元，今年的境内外公开债务将全部如约偿还，保持“零违约”纪录。
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