钱江新城位于杭州老城区的东南部,地理位置优越,交通便捷。与开阔的钱塘江咫尺之遥,距离西湖风景区4.5公里,距萧山国际机场约18公里。
(2)钱江世纪城CBD
钱江世纪城地处钱塘江南岸,杭州绕城公路圈中心,东北到杭甬高速公路,西南至七甲闸——利民河,南到前解放河,冬至利群河。与杭州钱江新城隔江相望,规划总用地22,27平方公里。
钱江世纪城毗邻杭州萧山国际机场、杭甬高速公路、杭金衢高速公路、浙赣、萧甬铁路,地理位置优越,道路交通便利,贯通萧山新老城区的市心北路和有“省门第一路”之称的机场快速路从境内穿过,连接杭州钱江新城的庆春路过江隧道已建成通车,地铁2号、6号、7号线将在区内贯穿而过。
现在的杭州主要有4个CBD :
(1)钱江新城CBD
钱江新城位于杭州老城区的东南部,地理位置优越,交通便捷。与开阔的钱塘江咫尺之遥,距离西湖风景区4.5公里,距萧山国际机场约18公里。所辖范围为:钱江新城东临钱塘江,南靠复兴地区,西依秋涛路,北至钱塘江二桥、艮山西路,规划面积约15、8平方公里。计划分两期实施,沿江近8平方公里的区域为一期工程,其中钱江三桥下游(清江路)至运河出江口一带为钱江新城的核心区,即杭州未来的钱江新城中央商务区(钱江新城CBD);由秋涛路、庆春路、之江路、清江路围合而成,占地 约4平方公里,规划总建筑面积约650万平方米。余下地块为二期工程。
(2)钱江世纪城CBD
钱江世纪城地处钱塘江南岸,杭州绕城公路圈中心,东北到杭甬高速公路,西南至七甲闸——利民河,南到前解放河,冬至利群河。与杭州钱江新城隔江相望,规划总用地22,27平方公里。
钱江世纪城毗邻杭州萧山国际机场、杭甬高速公路、杭金衢高速公路、浙赣、萧甬铁路,地理位置优越,道路交通便利,贯通萧山新老城区的市心北路和有“省门第一路”之称的机场快速路从境内穿过,连接杭州钱江新城的庆春路过江隧道已建成通车,地铁2号、6号、7号线将在区内贯穿而过。
(3) 武林CBD
杭州中央商务区(武林CBD)的核心区块初步确定为:东临中河北路、南起庆春路、西至武林路、环城北路转密渡桥路接京杭运河,北到文晖路,面积约2.5平方公里。
(4)黄龙文三CBD
黄龙商圈是西湖区北部城区的“双心”之一,又是杭州楼宇经济中的重点区域包括保俶路以西,玉古路以东,天目山路以南,曙光路以北。具体范围根据研究需要,可纳入浙江图书馆、世贸丽晶城、浙大西溪校区、浙大玉泉校区等区域。研究将结合国内外商圈建设案例。
试比较“武林门地区”与“钱江新城”两者作为CBD的区位优劣。
武林CBD位于杭州市的中心位置,北连运河、濒临西湖,交通便捷(规划中的地铁交汇处),人口密集,服务方便,从历史沿革上,就是杭州市的中心,这完全符合中央商务区发展的一般规律,是要素生成自发性与资源集中整合性的高度统一。杭州市区划调整后,武林商圈的中心位置更加明确,是杭州市的商业中心、交易中心、金融中心、证券中心、保险中心、文化中心,现在已逐渐发展成为以资源的全球最优配置为目标,相关领域高新科技为手段,国际国内金融要素贸易为主体,以现代服务业为代表的商务中心,这就使武林商圈具备了建设中央商务区的基础条件。
钱江新城位于杭州市城区的东南部,钱塘江北岸,距离西湖风景区约4.5公里,距萧山国际机场约18公里,东临钱塘江,南靠复兴地区,西依秋涛路,北至钱塘江二桥、艮山西路,规划面积约15、8平方公里。
杭州正在完成从“西湖时代”到“钱塘江时代”的转型,如果说武林CBD是“西湖时代”杭州最大的CBD的话,那么在“钱塘江时代”,钱江新城CBD则是继武林CBD的一个新兴的CBD,这两个CBD是新时代杭州的两大并列核心区。