2021年5月17日，上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称“锦和商业”）与上海水气石商业管理有限公司（以下简称“上海水气石”）就“衡山路8号” 和“盛家花园”项目签约，将由锦和商业对此项目提供设计改造、招商运营和物业管理服务。依据《徐汇区衡复历史文化风貌区沿街商业业态发展导则》，塑造国际一流水准的历史风貌保护区商业形态，打造奢华品牌、高端人士聚集的时尚街区。— 历史传承，重塑空间记忆 —衡山...
衡山路8号—租赁信息
衡山路/肇嘉浜
在租面积105 - 13800㎡
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4000-877-868
7.4 - 28
元/m2/天
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2021年5月17日，上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称“锦和商业”）与上海水气石商业管理有限公司（以下简称“上海水气石”）就“衡山路8号” 和“盛家花园”项目签约，将由锦和商业对此项目提供设计改造、招商运营和物业管理服务。依据《徐汇区衡复历史文化风貌区沿街商业业态发展导则》，塑造国际一流水准的历史风貌保护区商业形态，打造奢华品牌、高端人士聚集的时尚街区。
— 历史传承，重塑空间记忆 —
衡山路8号位于衡山路乌鲁木齐南路路口，南向隔街与国际礼拜堂相对，西侧与美童公学校舍相邻，东北侧囊括盛宣怀住宅花园。项目建筑处于国际礼拜堂、美童公学与盛宣怀住宅三点连线之间，形成新旧建筑、文化和历史间的一场对话。
位于项目内的美童公学水塔建于1922年，是美童公学的一部分，由美国建筑设计师亨利?墨菲设计，被列入上海市第四批优秀历史保护建筑名单。盛家花园始建于1900年，隶属于盛宣怀故居的一部分。2017年12月2日，盛家花园入选第二批中国20世纪建筑遗产名单。目前保留在项目中的花园面积约4500平米，完全保留了百年前花园的原始面貌。盛宣怀是洋务派代表人物，被誉为“中国实业之父”、“中国商父”、“中国高等教育之父”。2020年，盛家花园连接历史与时尚，举办了Dior年终答谢晚宴，2021年，再次向历史致敬，举办了Gucci百年庆典VVIP晚宴。
锦和商业将对美童公学水塔和盛家花园进行保护性修缮，秉承延续城市文脉，服务中国城市功能升级的愿景，在保护历史文化建筑和保证衡山路建筑风貌整体性的前提下，塑造上海的时代特征，传承海派文化中优雅、高尚、宁静生活文化的强大生命力。
— 文化艺术，引领时尚休闲 —
衡山路8号为锦和商业承租运营项目，是衡复历史文化风貌保护区规划内衡山路生活休闲区的主要路段。90年代中期，这里曾是上海著名的地标之一衡山路酒吧一条街，是在沪外籍人士、白领阶层、旅游者休闲娱乐和聚会的重要场所，也是上海国际旅游的特色景点。
项目周边分布着美、日、法、徳等13国领事馆或领事官邸，西侧紧邻上海图书馆，周边环绕着上海音乐学院、上海交响乐团、上海话剧艺术中心等众多上海市重要的文化艺术单位，是上海音乐、话剧、艺术资源最富饶、最集中的地区。
文化艺术是人类文明的阶梯，而城市是人类最伟大的发明。城市更新的作品是连接人与文化最高效的物质载体，将建筑、街区这种凝固的文化艺术注入时代的活力。
衡山路8号项目的签订，有利于锦和商业在上海传统核心区域打造又一标杆项目，继2020年锦和越界陕康里闪耀登场打造潮流生活方式聚集地之后，2021年，衡山路8号将成为锦和商业运营管理的第68个项目，打造为摩登与复古交融的时尚街区，让老建筑焕发新光彩，彰显空间的无限魅力。
上海锦和商业经营管理股份有限公司成立于2007年，是上海锦和集团旗下的四大板块业务之一，专业面向城市更新领域，致力于成为中国领先的商用物业全价值链集成服务商。通过对城市老旧物业、低效存量商用物业的重新市场定位、设计改造、招商运营管理提升物业价值，并在改善城市面貌的同时，挖掘建筑的历史文脉，推动文创产业的孵化发展。目前，其运营管理项目已达68个，物业管理面积约100万平方米，项目已遍及上海、北京、杭州、南京、苏州，并将持续在中国一线城市及长三角地区加快开拓与发展的步伐。锦和商业于2020年4月登陆资本市场于上交所主板A股上市，股票代码603682。
