远洋酒仙桥项目易主中国人寿接盘北京，6月7日消息——远洋集团今日发布重要公告，宣布以总价40亿元成功转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债权。这一重大项目的新主人是中国人寿与太古地产，其中中国人寿出资31亿元获得49.895%的股权，太古地产则以9亿元获得14.895%的股权。此次交易标志着远洋集团正式退出该项目，而中国人寿与太古地产将共同持有该项目。图片远洋集团公告颐堤港二期位于繁华的北京市朝阳区酒仙桥大望京商圈...
远洋酒仙桥项目易主中国人寿接盘
北京，6月7日消息——远洋集团今日发布重要公告，宣布以总价40亿元成功转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债权。这一重大项目的新主人是中国人寿与太古地产，其中中国人寿出资31亿元获得49.895%的股权，太古地产则以9亿元获得14.895%的股权。此次交易标志着远洋集团正式退出该项目，而中国人寿与太古地产将共同持有该项目。
图片远洋集团公告
颐堤港二期位于繁华的北京市朝阳区酒仙桥大望京商圈，作为颐堤港一期项目的扩建部分，计划打造为一个旗舰级的办公综合项目。该项目占地7.82万平方米，总建筑面积超过56万平方米，预计将建成7栋写字楼、一座购物中心和一家酒店。目前该项目仍在紧张有序的建设中，预计将于2025年和2026年分阶段投入使用。
尽管此次交易对于远洋集团而言意味着一次重大调整，但据公告透露，该项目出售事项预计将导致公司录得未经审核亏损约17.63亿元。然而，远洋集团表示，这是为了改善公司的流动性并获得资金，以应对当前的重大流动性压力与危机。
远洋集团，这家成立于1993年的综合性房地产开发公司，正面临着前所未有的挑战。据其2023年年报披露，公司流动负债超出流动资产约84.5亿元，借款总额高达961.4亿元，其中大部分需要在短期内偿还。为了缓解资金压力，远洋集团不得不寻求资产变现的途径。
在此背景下，颐堤港二期成为了远洋集团的重要资产出售对象。该项目规模可观且适合变现，因此成为了远洋集团筹集资金的重要手段。而此次接盘的中国人寿作为远洋集团的第一大股东，持有其29.59%的股份，也被视为国资大股东在房企融资渠道普遍受阻的情况下的有力支持。
值得一提的是，远洋集团在公告中明确表示，在未来相当长时期内，公司仍保留对颐堤港二期的优先报价权，这意味着远洋集团仍有机会重新参与该项目的开发与运营。这一条款的设定无疑为远洋集团未来的发展留下了更多的可能性。
此次交易不仅为远洋集团带来了资金注入，也为其未来的发展战略提供了更多的灵活性。同时，中国人寿与太古地产的接手也进一步证明了该项目的潜力和价值。
随着交易的完成，颐堤港二期的未来发展备受期待。作为北京市朝阳区的重要项目，其建成后将进一步提升该地区的商业价值和生活品质。而对于远洋集团来说，虽然此次出售带来了短期的亏损，但无疑也为其带来了新的发展机遇。
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