受开发商融资问题、经济运行承压等影响，2022上半年广州商业市场供应急冻，公寓供应更是创近十年来的新低。
由于市场缺乏新热点，成交表现趋弱，整体延续去年的让利促销趋势，不过淡市中也有不少亮点。
2022年5月，广州市写字楼销售价格环比下跌51.48%，为28335元/平方米。本月，成交套数最多的写字楼是海创科技园写字楼，成交套数为488套。
今天我们一起来看看广州写字楼市场，分析并推荐两座写字楼。
一、广州周大福国际金融中心 K11（地标建筑）
落成时间：2014年
等级：超甲级
主楼高度：530米
总楼层：112层
总建筑面积：50万㎡
开发商：周大福
物业管理：周大福集团
市场租金：220-260元/㎡
入驻知名企业：金原投资集团、广东广信君达律师事务所、广州华进联合专利商标代理有限公司、毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)广州分所、中意人寿保险有限公司(广东省分公司)、北京燕佳建筑工程有限公司、国丰源控股集团、北京市金杜律师事务所广州分所、太平人寿保险有限公司(广东分公司)、广信君达律师事务所、安信证券(广州分公司)、普信资产管理有限公司、广州礼德互联网金融信息服务有限公司、广州乐欣母婴用品有限公司、广东易简投资有限公司、广州市资拓科技有限公司、广州仁星数位时代科技有限公司、泰康人寿保险有限责任公司广东分公司、君泽君广州律师事务所。
二、广州国际金融中心IFC（地标建筑）
落成时间：2008年
等级：超甲级
主楼高度：449米
总楼层：103层
总建筑面积：46万㎡
开发商：越秀城建地产开发有限公司
物业管理：广州越秀城建仲量联行物业
市场租金：200-260元/㎡
入驻知名企业：广州证券股份有限公司(广州珠江西路营业部)、中国出口信用保险公司(广东分公司)、广州市商道咨询有限公司、广州产业投资基金管理有限公司、广州南粤基金管理有限公司、广州期货股份有限公司、安联财产保险(中国)有限公司、广东中科科创创业投资管理有限责任公司、广州特罗派昂投资有限公司、广州市城市建设开发有限公司。
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