仲量联行最新发布的广州写字楼市场报告称，今年第三季度，广州甲级办公楼平均租金保持稳定增长，环比微升1.2%，至160.1元每平方米每月。三季度，受到租户迁出影响，天河北写字楼整体租金水平有小幅下降。另一方面，租户对部分地处珠江新城区域且租金水平较低的办公楼需求较强，推动了珠江新城租金水平稳步上升。位于珠江新城的珠控国际中心（建筑面积约8.5万平方米）落成，新增供应推动广州甲级办公楼总存量增至397万平方米。三季度广州甲级办公楼空置率为7.2%，环比下降0.5个百分点。
仲量联行华南区研究部总监曾丽表示，未来12个月将有约逾100万平方米新增供应，预期将造成一定空置压力，使得部分业主的租金立场软化，进而持续抑制租金增幅，广州写字楼空置率将被推升至12%~13%。
文章来源：信息时报
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