仲量联行日前发布的研究报告指出，一季度广州甲级写字楼需求大幅下滑，一季度净吸纳量自去年第4季度起持续下滑至约4万平方米，是自2009年后金融风暴复苏以来的季度新低点。预计甲级写字楼市场短期下行风险加大。
仲量联行广州及深圳董事总经理吴仲豪分析，本季由于租户承租能力持续下滑，需求普遍转向成本节约型扩张。部分空置率较高的大厦业主为吸引租户而采取灵活的租赁条件，使整体甲级写字楼租金出现增长停滞。
值得一提的是，一季度基本上是依靠强势的内需独撑广州甲级写字楼市场。数据显示，外资企业需求呈下降趋势，内资企业表现仍然强劲。一季度主要成交包括有：广铝集团租下利通广场2366平方米，南方电网租下创展中心1700平方米，万联证券租下高德置地三期3600平方米，集佳律师事务所和广信律师事务所分别租下广州银行大厦800平方米和2184平方米。
文章来源：羊城晚报
标签： 楼市
版权声明：凡注明“来源：叠叠租写字楼网”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可，任何人不得大量链接本站资源；不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权，任何人不得侵害或破坏，也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来，仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的，请与我们联系，请来信到邮箱：om@dongdongzu.com指出，本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持，净化网络版权环境。
