虽然写字楼的售价并不低，但是投资者看重的是它的回报。与住宅相比，写字楼的租金回报更有优势。据了解，广州写字楼的租金回报通常达到5%~8%，而住宅租金的回报普遍只有2%~3%。
但是，近日有媒体报道，广州写字楼投资回报率走低。据悉，因写字楼巨量供应的到来，广州写字楼在未来两年可能出现较大的空置率，而导致租金上升趋势受挫。有专家预计，短期内写字楼租金回报可能难以维持在5%~8%的高位。
虽然回报走低，但展望后市，大多数业界人士对广州写字楼市场仍然非常乐观。业内专家认为，写字楼并不适合短炒，而较适合于长线投资。写字楼交易税费比住宅高得多，短炒在写字楼投资市场不可能获得很大收益。另外，写字楼的面积较大，其管理费标准也比住宅高得多，因此出手时还要考虑写字楼租金的稳定性。如果写字楼处在空置期，非但没有租金收入，还要支付几千上万元的管理费成本。专家提醒，写字楼的升值回报不如商铺那么快，投资写字楼需要有耐心，适合长线投资。
文章来源：番禺日报
版权声明：凡注明“来源：叠叠租写字楼网”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可，任何人不得大量链接本站资源；不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权，任何人不得侵害或破坏，也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来，仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的，请与我们联系，请来信到邮箱：om@dongdongzu.com指出，本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持，净化网络版权环境。
