总部楼宇大扩容、大招商，企业订单升温……记者从深圳市福田区了解到，进入今年第二季度以来，福田区经济发展的外部环境正趋改善，经济回暖信号明显。
统计显示，今年1-7月，福田区规模以上工业总产值和增加值增速，同比分别上升9.8和5.9个百分点。社会消费品零售总额占全市的32%，在深圳八区中排名首位。此外，外商投资增长稳定、物价指数整体回落，整体经济形势企稳，呈现出逐月向好的趋势。
福田区作为深圳市重点开发和建设的中心城区，近年来不断推进“首善之区、幸福福田”建设，加快产业转型升级成效显著。总部经济、现代服务业、创新型产业、楼宇经济等成为福田新一轮经济转型的亮点，并且创造了巨大的产值效应。
福田区委书记刘庆生表示，福田区的经济发展，绝不能回到依赖投资拉动的行政调控经济的老路上来，而要进一步推动转型升级，强化“高、新、软、优”的产业发展导向。
经济回暖信号明显港资投入增幅逾50%
受国际需求大幅减弱，国内货币、房地产政策持续收紧等因素综合作用，今年开年以来，福田经济增长一度呈现疲软态势，形势不容乐观。其中，工业生产下滑和对外贸易额锐减等，成为导致经济指标下降的主要因素。
今年一季度末，经过政府宏观调控和市场机制的双向作用，福田区一季度经济走势呈现“触底反弹”、“先抑后扬”的态势，其中消费、投资均持续较快增长，出口也出现止跌回升，仅3月份就实现41亿美元，实现了底部反弹的目标。
进入第二季度，福田区经济发展的外部环境趋于改善，经济回暖信号明显。随着福田区“1+1+9”系列扶持政策的释放效应，特别是中心城区的软硬件环境日趋完善，福田总部企业挑起稳增长大梁，很多优秀企业和优质项目争相落户福田，新型经济业态蓬勃发展，孕育着新的经济增长点。
据《2012年1-7月福田区经济发展数据月报》显示，今年1-7月份，福田区规模以上工业总产值和增加值增速与去年同期同口径相比，分别上升9.8和5.9个百分点。
消费出口方面，前7个月福田区社会消费品零售总额保持快速增长，占全市总额的32%，八区排名首位。出口总额增速继续加快，比二季度高出3.1个百分点。其中，对港澳贸易168.74亿美元，增长38.5%。
与此同时，福田区实际利用外资也得到稳步增长，其中港资信心得到明显提升。统计数据显示，从外资的来源看，今年1-7月，香港地区外商投资6.3亿美元，增长56.5%，外资流向排在前两位的分别是批发零售业和交通运输、仓储和邮政业，分别利用外资1.95亿美元和1.74亿美元。
总部经济+现代服务业“双轮驱动”效应显现
随着资源、空间的约束矛盾不断凸显，近年来，福田辖区经济面临着越来越严峻的考验。在全球经济波动的大背景下，福田区调整和完善发展战略，提出了坚持高端产业发展思路，促进产业结构优化升级的方针。福田区今后将继续大力实施总部经济和现代服务业“双轮驱动”战略，注重总部经济和现代服务业不同层级载体的建设和管理。
作为深圳的中心城区，近年来，福田总部经济蓬勃发展，无论数量还是质量均有较大幅度提升，涌现出一大批如招商银行、中信证券、中国平安等总部企业，对经济增长的辐射和带动作用不断加大，充分体现其经济发展火车头的作用。
数据显示，2011年福田区共有总部企业233家，其中经深圳市认定的有93家，占全市认定总数的51.7%，位居全市各区之首。2011年生产经营地在福田区217家总部企业实现增加值737.77亿元，增长9.2%，占地区生产总值的35.2%，对地区生产总值贡献率达37.6%，拉动经济增长3.2个百分点。
在现代服务业方面，近年通过产业转型升级，2011年福田区第三产业占地区生产总值比重突破九成，达到91.50%。现代服务业作为第三产业重要组成部分，去年该项增加值1411.45亿元，增长9.4%，占地区生产总值的67.3%，对地区生产总值贡献率达72.8%，拉动经济增长6.2个百分点。
现代服务业中，除了金融业、信息产业、商务服务业、现代物流业增长明显之外，教育业、卫生、社会保障和社会福利业及文化、体育和娱乐业，虽当前规模不大，但随着经济社会发展，民生福利投入加大，其发展前景仍很广阔。
区域经济研究专家表示，目前的各种数据表明，福田整个产业的主驱动力已从过去的工业转到了现在的总部经济和现代服务业，后者已成为福田经济工作的两个主要抓手。[NextPage]
配套“双轮驱动”楼宇经济蓬勃兴盛
在确立了总部经济和现代服务业“双轮驱动”的战略后，为了吸引有实力的总部企业尤其是现代服务企业扎根福田，2011年，福田区出台了发展“楼宇经济”扶持政策。
据介绍，福田区“楼宇经济”发展规划，由政府主导完成。未来福田区将以CBD为核心，以深南大道为主轴，构建创新金融、高端信息业、电子通讯和手机产业、金融和商业服务业四大板块。
为此，福田区将楼宇招商对象，重点面向总部企业和金融、专业服务、文化创意等现代服务业企业，大力引进以世界500强为代表的大集团、跨国公司，以提升高端楼宇入驻企业的能级和可持续发展能力。
因此，扶持“楼宇经济”，成为福田区转型发展的另一选择。据悉，近一两年来，楼宇作为福田经济业态的主要载体，在推动福田经济发展从规模、速度型向质量、效益型转变方面，已经发挥出重要作用。
税务部门提供的数据显示，去年福田纳税超过亿元的楼宇达63栋，实现税收407.36亿元，占全区税收的62.5%。其中，位居首位的是招商银行大厦，实现税收76.70亿元，占亿元楼宇税收总额的18.8%，成为税收贡献最大的单体楼宇。
在50栋亿元楼中，纳税10亿元以上楼宇有8栋，5亿元到10亿元的有15栋。与2010年相比，税收超亿元楼宇增13家，实现税收增长30.8%，占全区税收比重提高2.0个百分点。
“福田区应当巩固高端楼宇，优化中端楼宇，提升低端楼宇，培育80栋税收超亿元的高端商务楼宇，提高辖区经济容积率。”福田区区长杨洪提出，下一步福田区将优化楼宇规划布局和前置审批，注重发展特色楼宇，鼓励产业集聚，推广楼宇单一产权模式。同时，还将搭建楼宇信息平台，完善楼宇精细化管理的技术手段。完善高端商务楼宇周边环境，配套、落实人才激励及优惠措施。
企业升级步伐加快 创新技术不断涌现
在今年年初的《福田区政府工作报告》中，福田区区长杨洪提出，福田区将继续推动新兴产业发展，加快企业转型升级的步伐，以配合总部经济和现代服务业“双轮驱动”的战略要求。
在推动企业转型升级方面，福田区将建立健全中小企业技术创新服务体系，加大高科技产业园区、产学研资合作基地、国家省市级重点实验室等创新载体建设力度。同时，还将继续打造和完善产业链高端公共检测平台、公共研发和技术平台，完善知识产权保护体系，加快专利技术转化平台建设。
记者了解到，在技术创新领域，过去几年里，福田区已有不少企业在政府支持下，凭借自主创新走上了转型升级之路。
据悉，今年9月25日，深圳市山寨上网本品牌化的典型代表、拥有自主知识产权的“爱立顺上网本”新品，将亮相第十三届中国西部国际博览会。该公司推出的上网本，有着性能高、功耗低、界面美、体验佳等诸多特点。
据介绍，该款平板电脑最大的创新优势是，能够支持五点触控及WIFI、3G、有线等多种上网模式，3D游戏、1080P全格式高清播放、HDMI高清输出、电子书等应用丰富，同时还采用超大容量锂电池，实现高性能与低功耗完美平衡，确保长时间玩游戏不断电。
该产品研发商深圳市吉祥星晨科技有限公司，位于深圳市福田区华强北电子一条街，这里也一度被誉为“中国山寨电子产品第一街”。该公司负责人介绍，2008年，平板电脑、上网本风靡，但当时市场混乱，此起彼伏的商家大打价格战，“做的是低成本，害的是经销商，得罪的是消费者，影响的是整个大市场。”
为摒弃行业竞争弊端，在充分调研市场的基础上，吉祥星晨研发自主技术，并对产品在模型制造、生产、测试、出品等环节严格把关，最终推出的爱立顺商务上网本入市之初即受到广泛好评。
据悉，目前该公司正在开发笔记本电脑，并将差异化作为新品定位核心，力争品牌、质量、销售渠道准入三方面在行业内脱颖而出。记者了解到，类似吉祥星晨这样的创新性企业，在华强北乃至整个福田区已经崭露头角，并且发挥者引领行业发展和区域经济转型的重要作用。
文章来源：南方日报
