中国凤凰大厦位于深圳市福田中心区，处于深南大道和金田路交界西北侧。项目紧邻深圳市政厅，用地南临深南大道，东接彩田路，西临鹏城五路，北隔中心区规划内部道路与规划中心区绿地相望，毗邻深圳市民中心、市民广场、少年宫、音乐厅、图书馆等市政公共配套，占据深圳商务版图核心点。
中国凤凰大厦总用地面积11038平方米，总建筑面积共计106436.2平方米（计容积率面积80404.6平方米，地下层面积26031.6平方米）；项目一幢25层办公楼，一幢29层商务公寓楼（楼高约100米）及6层凤凰业务裙楼（楼高36.45米）组成，其中：办公楼：1-3层为商业，4-10层为服务式公寓，11-29层为商务式公寓；凤凰业务裙楼：1-3层为传媒商业，4-5层为演播厅，6层为会所。
中国凤凰大厦由三栋建筑组成，以智能化高档写字楼为主，并配有国际商务公寓、商业中心、商务会所等多种商务配套。可承载企业运营、商务交流、宴请休闲等多重功能，为企业提供功能完备的商务空间，契合国际化的商务需求。
酒店配套
距离橄榄树酒店725米；岗源发宾馆539米；汉庭酒店(华强中心公园店)1.2公里；深圳江苏宾馆867米；绿茵假日商务酒店994米；深圳平安国际大酒店455米；深圳大中华喜来登酒店677米；深圳福惠宾馆(福中路店)686米；OYO尊享国丰酒店(会展中心店)860米；潮漫酒店(深圳市民中心莲花村地铁站店)905米；希岸酒店(深圳会展中心岗厦地铁口店)759米；布丁酒店(岗厦地铁站店)1.2公里；达丰宾馆(岗厦东1街店)751米；星语太空舱酒店(深圳会展中心岗厦店)935米；温德姆至尊酒店(深圳店)902米；全季酒店(会展中心店)694米；深圳大中华希尔顿酒店(深南大道店)547米；深圳福田香格里拉大酒店(深圳福田店)1.0公里；皇庭V酒店1.1公里；熊猫精品酒店(深圳会展中心店)962米；爱琴海艺术酒店(会展中心店)925米。
餐饮配套
距离大灰狼餐厅(中心书城店)772米；旺角茶餐厅20米；外婆家(皇庭店)1.1公里；菁英汇(凤凰大厦店)29米；好家园(凤凰店)20米；有机会健康主题餐厅(深业店)510米；凤凰料理铁板烧47米；必胜客(彩德城餐厅)469米；翠华餐厅(会展中心店)750米；麦当劳(金田二餐厅)825米；九龙冰室(中心书城店)796米；点都德(大中华店)449米；79号渔船海鲜主题饭店(岗厦店)937米；平安西餐厅(藏虫草特色主题餐厅)493米；同仁四季音乐主题餐厅(中心城旗舰店)759米；麦当劳(领展中心城餐厅)871米；花菊日本餐厅(福田中洲店)481米；汉堡王(福中三路店)365米；必胜客(中心城餐厅)811米；娃娃屋主题餐厅(中心书城店)821米；唐宫海鲜舫(彩德店)451米；胡椒宅男(市民中心店)379米；陶陶居酒家(卓悦中心店)645米；八合里海记(OneAvenue卓悦中心店)513米；五稻厨房(深南国创店)559米。
银行配套
距离中国民生银行(深圳市分行营业部)119米；中国民生银行139米；渣打银行159米；平安银行(深圳金田支行)172米；招商银行(深圳安联支行)204米；中信银行(市民中心支行)234米；华夏银行(中心区支行)259米；中国建设银行(华嵘大厦微银行)265米；友利银行(深圳分行)302米；广发银行(福田支行)403米；上海银行(彩德城店)420米；华夏银行(深圳分行)465米；中国邮政储蓄银行(深圳岗厦支行)484米；广发银行(中心区支行)575米；中国工商银行(市民中心支行)589米；中国建设银行(科技支行)591米；交通银行(深圳海连支行)609米；上海银行(福中支行)628米；宁波银行(深圳分行)644米；北京银行(中心区支行)661米；中国建设银行(福田支行)671米；招商银行(国创支行)679米；中国工商银行(深圳国财支行)697米。
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