回顾过往，近两年，每逢6月，钱荒就要爆发。虽然钱荒年年有，但今年中国银行业资金的紧缺是有史以来最严重的，甚至有人用“空前惨烈”来形容。
钱荒甚嚣尘上，股市受到重创，楼市走势是否也会受到影响？
据搜房网监控中心统计，上周宁波市六区共成交商品住宅305套，环比上涨26.56%。同时，记者从多家售楼中心打探到，这两天来电来访量并未发生大变化。
另外，6月24日，万科掷金4亿在镇海拿地。这周末，又有几个热点新盘即将入市，宁波楼市看似一切正常。
业内人士表示，受钱荒影响，目前部分银行收紧了首套房贷款政策，其他影响暂未显现，这股风暴预计不会引发房价大跌，但可能会给楼市降降温。
宁波楼市平稳，本周末数盘入市
6月上半月，宁波楼市商品住宅出现疲软状态，市六区半月共成交500余套，环比跌了近五成。上周成交商品住宅305套，环比上涨26.56%，成交量相对较多的楼盘基本仍是以新开及新加推楼盘为主。
6月成交不给力的状况即将告一段落，上周末，恒威君和院和华茂东大道壹号加推反响都不错，特别是华茂东大道壹号，现场工作人员称，开盘仅一小时，去化率就超过了6成。
这周末，刚需住宅、改善型住宅、公寓产品等不同类型楼盘相继入市。
6月29日，备受购房者及业内关注的万科金域国际开盘；同天，号称总投资100亿的罗蒙环球城公寓开盘；6月30日，江北改善性住宅铂翠园开盘。
昨天，印象外滩·海境工作人员告诉记者，这两天可能会开盘。
业内人士分析，几个楼盘入市会给宁波楼市带来新一波备案高峰。
土地市场结束了5月的喧嚣，6月相对冷静。24日，钱荒全面冲击股市当日。中航万科有限公司以楼面价3160元/平方米，总价4亿余元竞得镇海新城宁大花园西侧地块。
业内人士认为，从以上情况来看，楼市相对稳定，目前为止，钱荒对宁波楼市影响并不显著。
业内人士：不会大跌，但可能会降温
钱荒对楼市并不是一点影响都没有，记者走访几大银行发现，部分银行房贷政策收紧。
浦发、兴业、中信等多家银行工作人员表示，目前首套房贷款优惠幅度相应减小，但几家大型国有银行基本没有变动。
除了利率变化，放款时间也有所延迟。一位银行工作人员说，每年的年中和年底，不少银行都会关闭贷款系统。
贷款政策的变动，是否会影响购房者的积极性？
一楼盘负责人认为，售楼处内一般都有多家房贷合作银行可供购房者选择，总有最适合自己的一家，这对客户贷款影响不大，但会将一批购房者带入观望氛围中。
不少人猜测，银行缺钱，除了房贷，房企的开发贷款势必也会受到影响，同时股市大跌，大型开发企业势必有资金压力。
一上市房地产企业中层管理人告诉记者，至今为止，公司并未召开过相关会议，大老板对钱荒似乎并不是特别紧张。
“去年开始，楼市回暖，现在大多数房企资金富足，并未受到威胁，有不少人在议论钱荒是短期变化，七八月后就会好转，如果真的这样，那对许多房地产开发企业来说就不会有实质影响，但如果这种钱荒长期化，那就不好判断了，随着购房者观望氛围的增加，资金回笼也会变慢，加上融资问题，不少开发商会面临资金压力，”一位业内人士说。
他认为：“最影响房价的还是供求关系，短期来看，这股风暴预计不会引发房价大跌，但可能会有一批购房者驻足观望，楼市可能会降降温。”
这股风暴预计不会引发房价大跌，但可能会给楼市降降温。
文章来源：钱江晚报
