商务楼宇是现代服务业和都市型工业的良好载体，被喻为“立起来的开发区”。近年来，随着楼宇经济的快速发展，楼宇经济正以其拥有占地面积少、集聚效应高、辐射功能强等优势成为我区经济增长的一个重要引擎。据统计，截至去年12月底，西湖区共成功打造45幢重点监控楼宇，实现区内企业贡献税收47.20亿元，同比增长23%，其中地方财政收入28.29亿元，同比增长23%，税收超过3000万元以上的楼宇达到35幢，实现区内企业平方税收3263元，属地率92%，实现楼宇贡献率81.5%。世贸中心以全年实现税收6.29亿元，成为杭州市最“吸金”楼宇，为我区今年楼宇经济工作打下了坚实的基础。
去年以来，西湖区充分发挥黄龙国际商务区的核心辐射带动作用，坚持“增量、提质、优效”原则，通过提升文化创意特色园区、集聚专业技术服务和科技孵化等方面工作，实现了楼宇特色多元化，推进了特色产业园集聚发展，精心打造西湖国际大厦、新湖商务大厦、黄龙世纪广场、国益路桥大楼、公元大厦等一批高端特色楼宇。为提升楼宇经济效益，区税源办通过制定完善全年各项协税护税工作考核办法，加大对我区楼宇经济考核力度。在此基础上，各镇街也制定楼宇业主、物业和楼宇入驻企业的一系列财政扶持政策，完善招商主体等相应的奖励办法，对责任单位、协税护税工作做出特殊贡献的单位和个人，进行表彰奖励，以把“企业找服务”变为“政府送服务”，进一步调动各方做好工作的积极性，贴身服务企业，提升服务效能。
为推进西湖区楼宇信息化建设，提高楼宇经济运行质量，西湖区积极搭建楼宇信息化平台，成立区楼宇管理服务中心，开展定期楼宇普查，组织相关职能部门对全区各入驻企业进行统计调查，通过“走楼访企”对全区重点商务楼宇空间的分布情况，房租租售情况，及楼宇入住机构的业态分布、经济类型和规模效益等相关信息进行统计、筛选，对新建楼宇进行定期走访备案。
同时，西湖区不断扩大楼宇品质服务范围，把做大、做优、做高、做强等服务提升至全区千万元楼宇。灵隐街道实施“四大特色经济”(股权经济、文创经济、中介服务业、楼宇经济)，助推楼宇经济上台阶；文新街道大力实施“由注重引资向注重引资与引税并举转变，由‘粗放招商’向‘集约招商’转变，注重向引进后的服务转变”三个转变，推动区域经济加速发展；翠苑街道实施楼宇政策一本清无缝对接楼宇企业；西溪街道和古荡街道通过“三改一拆”、“三退三进”为优质企业腾出发展空间等；三墩镇、留下街道、翠苑街道等组织了扫楼专项行动，进一步强化了楼宇业主的税收属地意识。经过全区上下共同努力，全区楼宇经济的规模不断扩大，比年初预定目标多出3幢，成功打造了45幢重点监控楼宇。特别值得一提的是，去年，留下街道培育了1幢亿元楼宇，实现了零的突破。
去年，西湖区还积极开展协税护税工作，对重点攻坚楼宇和企业进行备案跟踪，建立档案信息数据库，并强化目标考核，落实奖罚措施，重点监控的46幢楼宇(含元茂大厦内杭州银行)，区内企业税收占比从2012年的60%左右提高到2013年的74%。
此外，西湖区还着眼楼宇规划建设，结合区“三改一拆”、“三退三进”和“腾笼换鸟”等工作，推动楼宇软硬件提档升级，完善楼宇基础配套，解决午餐难、停车难等发展瓶颈问题，有效地提升了老旧商务商业楼宇的综合品质。
文章来源：西湖网
