城市里可用的土地越来越少，越来越多的地方政府，把目光对准了楼宇经济。在杭州，也有许多这样的楼宇经济，武林商圈、黄龙商圈……一幢幢摩天大楼、一个个气派的名字，这些名字在杭州乃至省内，名气都很响，可你知道他们在国内处于什么水平么？
从杭州市有关部门获悉，中国楼宇经济发展报告(2012)近日已正式出炉。这份报告立足现有的数据，对国内30个城市50个城区的楼宇经济发展状况进行了一次排名。杭州的情况还不错，下城区、西湖区的排名最靠前，分列第10、11位。
写出这份报告的人叫夏效鸿，他是中国楼宇经济发展研究中心主任、杭州市政府研究室副处长。夏效鸿说，楼宇经济发展得好不好，不光要看产值，还有很多指标很重要：楼宇的规模有多大？入住率有多高？特色楼宇数量有多少？税收超过1000万、超过1亿的楼宇数有多少？楼宇的物业管理是啥水平、设施配套够不够齐全？楼宇经济里头，世界500强企业、中国500强企业有多少？这些都是考虑的指标。按照一定的权重，最后计算出它们的总得分。从得分情况来看，排名前五的，分别是上海浦东新区、北京西城区、北京朝阳区、上海静安区和深圳福田区。杭州的下城区和西湖区分列第10和第11名。
从单项指标排名来说，下城区的“企业发展”指标名列第9，经济贡献指标排名第10，但“管理水平”指标不是特别理想，只排名第24。西湖区的指标总体比较平均，“管理水平”甚至排到了50个城区中的第6名，“设施配套”指标也排到了第8名。“管理水平”指标，看的是拥有高水平物管的楼宇数量、物管费平均价格和物管费最高价等；“设施配套”指标，比的是楼宇单位面积车位、公共设施绿化率等。
文章来源：钱江晚报
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