全国第一部“楼宇经济蓝皮书”《中国楼宇经济发展报告（2011）》目前已由人民日报出版社出版发行。这本书，首次对国内30座城市50个城区的楼宇经济发展水平进行了研究、排名和分析。其中上海浦东新区、北京西城区、上海新黄浦区、北京朝阳区、上海静安区、深圳罗湖区、深圳福田区、上海长宁区、上海徐汇区、杭州市下城区等分列前10位。杭州西湖区、江干区和拱墅区的楼宇经济分别排名第11、第28和第29。
据了解，评价指标里面包括楼宇规模、楼宇质量、管理水平、设施配套、企业发展、经济贡献等指标，具体来说，“设施配套”要看公共车位配比率、公共设施绿化率等；“企业发展”要看楼宇经济从业人员人数、世界500强企业个数、中国500强企业个数等；“楼宇质量”要看平均租价、税收超过1000万元楼宇书等。
据悉，该报告在大量调查分析的基础上，依据科学性、导向性、综合性、可比性、可操作性原则，制订出楼宇经济发展水平评价指标体系，通过设置经济环境、城市环境、投资环境、创新环境等4个一类指标、21个二类指标构成的解释性指标体系与楼宇发展水平、楼宇管理水平、经济发展质量等3个一级指标，楼宇规模、楼宇质量、物业管理、设施配套、企业发展、经济贡献等6个二级指标以及楼宇总数、楼宇面积、楼宇税收占比、楼宇经济贡献率等25个三级指标构成的显示性指标体系，共同构建出楼宇经济发展水平综合评价体系，对全国30个城市的50个城区楼宇经济发展水平进行评价、排名和分析。
从最终的排名情况来看，杭州的几个城区的楼宇经济在部分单项指标中排名比较靠前（注：采用的是2010年相关数据）。但是通过对比，我们也发现，杭州在部分指标上与北京、上海等城市的楼宇经济有差距，比如在“楼宇质量”方面，杭州的排名从高到低分别为第10、第16、第29、第34，最高分81.62分，最低分70.42分，而排名第一的上海新黄浦区则达到97.38分。另外，在楼宇经济的“管理水平”上，部分城区也需要提升。
文章来源：杭州日报,钱江晚报
