日前，记者来到位于北辰区天穆镇的天物钢铁交易大厦项目，看到施工现场秩序井然，3栋商务楼宇的主体部分已经全部完成，工人们正在紧张地进行安装电梯、消防栓、玻璃幕墙等内外部设施，每一道工序都做到精益求精。据了解，该项目预计今年年底前达到投入使用标准。
天物钢铁交易大厦项目由世界500强企业天津物产集团下属全资子公司天津金曙置业有限公司投资建设，总建筑面积4.3万平方米。建成后，天津物产集团下属金属国际贸易公司入驻并负责经营管理，引进国内外大型钢铁企业的销售总部200至300家入驻，并建成钢材电子现货交易平台，预计实现税收2.8亿到4亿元。目前，该项目正在申报天津市第四批重点支持亿元楼宇。随着一批高端楼宇平台的建成，北辰区楼宇经济集聚效应初步显现。
今年以来，北辰区楼宇经济按照“一年有起色、三年见成效、五年成规模”的发展目标，坚持“规划先行、政策扶持、优先发展”的工作思路，继续做大做强楼宇经济。上半年，全区共建成商务楼宇67座，共计115.7万平方米，运营楼宇41座，面积74.4万平方米，入驻企业1222家，注册资本140.8亿元，实现税收6亿元，同比增长42.9%，完成年计划的60%。其中，天辰大厦、中储综合楼、北辰大厦3号楼、开发区商务中心4座亿元楼宇入驻企业229家，实现税收3.4亿元，同比增长10%。
北辰区加快发展楼宇经济，打造经济提速增效的新动力，出台《加快楼宇经济发展实施意见》及《实施细则》，从完善楼宇规划、配套功能环境、强化软件服务、做好楼宇招商等方面给予楼宇开发企业、招商管理机构、物业管理单位、入驻高端业态企业等政策和资金方面的扶持，以楼宇经济的平台促进金融产业的聚集。截至目前，以科技园区商贸核心区、东鹏智谷产业园、双街总部经济产业园、鸿仓都市产业园为核心的多个楼宇片区正在形成，初步呈现出一定体量的聚集效应。
商务楼宇拔地而起，招商引资迅速跟进。该区择优选取天辰大厦、科技园区商务中心、天物钢铁大厦等14个重点楼宇，明确每一座楼宇的功能定位、特色产业和招商方向，联系制作单位，编制招商手册，制作手提袋，积极利用津洽会等平台分发招商手册、开展招商活动。与相关单位合作组织部分镇街赴北京进行楼宇招商活动，制作楼宇招商活动的幻灯片，并邀请40家总部、科技、文化创意等类型的企业参会，重点推荐亿元楼宇和新竣工楼宇项目。实施千企转型升级三年行动计划，推动浩鹏商务大厦、刘园商务大厦等20座楼宇在三年内完成转型升级。
与此同时，该区健全楼宇管理和推动机制，成立了由投资主体、镇（园区）、区商务委组成的“三位一体”工作班子，充分发挥区服务业领导小组成员单位职能作用，加强对重点楼宇协调服务，深入各重点楼宇企业，与楼宇业主直接沟通，切实解决楼宇在运营、建设、招商等方面存在的各种问题。同时，密切与财政、国税、地税等部门的沟通合作，强化对楼宇税收的监控统计，实现了市级亿元楼宇入驻企业信息与税务部门的资源共享。
文章来源：天津日报
