楼市传统旺季“金九银十”已经到来，大批开发商抢着推出新房，供买房人选购。这使得南京市场上的住宅、写字楼、商铺供应量骤然增加。
写字楼市场，成为金九银十南京楼市一大亮点。金陵晚报地产研究院调研发现，目前南京10多家楼盘借机推出写字楼产品，希望吸引企业主和投资者。
位于江宁东山核心区域的江宁万达广场，9月8日举办“经济发展与写字楼投资高峰论坛”，并借此推出最后一栋甲级写字楼，户型80-1900㎡。该楼盘在上半年销售了642套写字楼，销售金额4.9亿元，是上半年南京写字楼销售冠军。售价也从去年开盘时的12800元/平方米，涨到目前的14500元/平方米。
位于河西的苏宁慧谷，已公开样板示范区，推出南京市场上唯一的5.8米挑高办公LOFT，以及面向大中型企业的甲级写字楼。苏宁置业的人士介绍，预计9月底10月初首次开盘，主力面积60多平米，价格未定。
位于过江隧道口的新城总部大厦，是江北新城管委会投资建设的甲级写字楼项目，将于9、10月首次开盘，推出两栋9-13层的写字楼，首批房源主要针对企业客户，230-420平方米，预计11000元/平方米左右。
位于河西南部的海峡城，有38-100㎡的写字楼，约14500元/㎡。
此外，金润国际广场、斯亚财富中心、万和尊邸、中山路99号、凤凰和睿大厦、德盈国际广场、明发城市广场等楼盘，也都有写字楼产品推出。最小面积为25平米，可以作为居住、办公的SOHO；最大面积达1900平米，可用于大中型企业办公。
记者从“南京网上房地产”获悉，截至昨天，今年南京办公房已成交28万平方米。专家预计，接下来的4个月，南京办公房还将成交16万-20万平方米。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，写字楼是实体经济的晴雨表，河西、江宁等新区的甲级写字楼产品不断推出，将检验南京实体经济的活跃程度。
江苏省房协房地产研究所所长李智认为，不同项目的写字楼产品差异很大，买房人要有一双“火眼金睛”，才能挑到升值潜力最大的产品。
文章来源：金陵晚报
