天津市第三批亿元楼宇项目日前确定，累计建筑面积123.6万平方米，入驻企业742家，项目实施后，2015年预计36个楼宇全部达到或超过亿元目标，可纳税49.9亿元。截至2012年底，天津市税收超亿元的楼宇达到86座，这些“立起来的开发区”已经成为拉动天津经济发展的新引擎。
据了解，随着天津市楼宇经济的不断发展，一批批基础条件和发展前景好的“亿元楼宇”已成为天津现代服务业发展的一个重要支撑载体，楼宇经济在天津市特别是中心城区经济发展中的地位和作用日益提升。
天津市中小企业局局长尉永久在接受记者采访时表示，近年来天津市委、市政府高度重视楼宇经济发展，把楼宇经济作为天津市“十二五”经济发展重点之一，出台了一系列鼓励和扶持楼宇经济发展的政策、措施和办法。天津市楼宇经济从小到大、从弱到强、从分散到聚集，形成了一批具有集聚和带动作用的示范楼、特色楼。
据介绍，楼宇经济促进了经济发展方式的转变，中心城区由过去主要依靠开发土地逐渐转向开发楼宇，变“平面经济”为“立体经济”，在节约集约利用土地的同时，缓解了中心城区土地资源要素短缺的问题，同时实现了从传统产业到高端产业的转变，形成了一批高新产业、总部机构、金融、物流、房地产、结算中心、文化创意等高端业态集聚。
数据显示，天津市大力发展楼宇经济，此前已经推出了两批重点扶持打造的楼宇项目。截至今年3月底，天津市正在运营的商务楼宇达到了543座，从业人数40.97万人，商务面积2791万平方米，全市楼宇入驻企业3.68万家，一季度累计税收80.7亿元。
记者了解到，天津市第三批亿元楼宇项目具有诸多显著特点：区位优势明显，楼宇大部分坐落于各区县核心部位，周围拥有高度集聚的金融、商务和科技等高端现代服务业，餐饮休闲、文化娱乐等配套设施齐全，交通方便；物业管理水平较高，楼宇项目单位都引进了具有资质的物业管理公司，其中部分楼宇引进了国内外有名且具有一级资质的物业公司；楼宇发展潜力较大，部分楼宇已与金融、房地产及总部企业等单位签定了协约。
尉永久表示，天津市未来还将加快在建楼宇项目的建设进度,做大亿元楼宇项目的储备资源，重点打造一批高端的功能齐全的商务楼宇群。他还表示，天津市中小企业发展促进局将会同有关部门深入区县跟进服务，特别是借助首都资源全方位打造京津商务楼宇合作的新亮点。
文章来源：中国经济导报
