上海土地市场上周再现火爆场面，共成交7幅地块，总金额达到61.77亿元。值得注意的是，大量拿地企业为福建等华南中型房企，且竞价环节竞争激烈。和万科等大型房企开始放慢拿地脚步相比，中型房企仍在激进收储，尤其是一线城市的优质地块，成为这一轮中型房企必争之地。
上周末，上海宝山区罗店中心镇新镇区F1—1住宅地块进入现场竞价环节。万科、金地、朗诗及福建三家企业参与竞拍。最终，福建正荣集团经过80轮竞价，以总价13.5亿元夺得该地块，楼板价12149元/平方米，溢价41%。出让公告显示，该地块起始楼板价8612元/平方米。实际上，中型房企迷恋一线城市的迹象，在这一轮调控周期体现得非常明显。“很多企业认为，和二、三、四线价格相对便宜的土地市场相比，一线城市虽然土地价格较高，但抗跌能力很强。尤其是对于那些正在由区域型企业转为全国性企业的中型开发商来说，在一线城市有好的土地储备，是其全国性品牌打造的重要环节。”中房信集团分析师薛建雄表示。
自2011年开始，阳光城、旭辉集团、卓越地产等就陆续高调进驻上海。其中，旭辉集团在过去两年屡次底价拿地，被业内视为拿地时机把握较准的典型住宅开发企业。
文章来源：中华工商时报
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