今年天津将加大提升改造和招商引资力度，推动区县楼宇经济再上新台阶，年内天津危险化学品交易市场等两批128个列入市重点支持的亿元楼宇项目将新增入驻企业3400家，实现税收140亿元，新增50个税收过亿的“亿元楼”。
楼宇经济蕴含无限潜力
发展楼宇经济、总部经济占地少、产出多、无污染、消耗低、效益好，能够较快集聚一大批业态先进的企业和机构。在天津，支撑楼宇经济的产业非常广泛，不仅涵盖现代服务业：如金融业、各种咨询业、广告策划、影视制作、网络公司、律师事务所、会计师事务所、咨询中介公司、高科技企业、娱乐服务企业、房地产开发企业、旅游服务企业、交通通讯企业等国内外各类企业、公司，更重要的是吸引了一批聚集效应产业。在发展楼宇经济中整合了一大部分资源，重点扶持培育规划设计业、货运代理业、广告设计业、中介服务咨询业、金融等产业楼，建成相对集中的产业群、行业群、产品群，形成楼宇之间和楼宇内部纵横交错的产业集合和产业链。
以先进业态为引领，以高新技术为支撑，追求楼宇经济内涵式发展的天津发展模式，以高端商务楼宇为基本载体，以楼宇功能的聚集来凸显功能性板块，体现经济要素的效应，扩张城区的辐射力，实现了高端服务业集约化的组合，为整个城市的发展开拓更加广阔的空间。调查数据也显示，1万平方米商务楼宇的平均税收贡献率，相当于同城1平方公里的开发区。
多座高端商务楼宇落户津门
据记者了解，位于天津河北区的危险化学品交易市场，是一座以经营交易危险化工品为特色的商务楼宇，汇聚了天津市经营危险品的500余家生产企业、贸易企业、销售企业入驻。据了解，该楼宇推出了十大功能满足入驻企业的需求。目前，天津“以金街、五大道、金融城为支点，以海河南岸为底轴，南京路为中轴，合围出一个面积约为5.6平方公里的现代服务业发展“金三角”，这个区域目前已有超过60座高端商务楼宇。“津塔”项目是其中的重要代表，目前宾利、奔驰、劳斯莱斯等品牌和企业已签约进驻，中国投资担保有限公司等30余家世界知名企业已签约，这些企业全部入驻后，津塔将成为税收超过10亿元的楼宇。
94个重点扶持项目2013年全成亿元楼
据了解，去年天津市政府用2.87亿元市级财政专项补贴促进重点支持的楼宇项目发展。94个列入第一批市级重点支持的亿元楼宇新引进企业2200家，企业总户数超过6500家，一批大公司、大企业入驻亿元楼宇。94个楼宇项目全年实现税收突破103.3亿元，大大高于原计划51.3亿元的工作目标，32个楼宇提前实现“亿元楼”目标，全市“亿元楼”共达67个。
天津市制定并出台了《关于促进中心城区加快发展楼宇经济的若干意见》，今年，天津市将全面启动新批准的第二批34个市级重点支持亿元楼宇项目建设。针对部分楼宇整体设施功能还不够完善、服务水平还不高、周边环境杂乱无章，特别是车位紧缺等问题，各区县将加大改造提升、“腾笼换鸟”和资源整合力度，提升物业管理水平。同时加大招商引资力度，吸引产业相关、业态相近的企业向楼宇聚集，提升业态水平，打造一批金融聚集楼、总部经济聚集楼、物流产业聚集楼、律师行业聚集楼、典当拍卖聚集楼、民营经济聚集楼、知识创新聚集楼和研发创意聚集楼等特色楼宇。
文章来源：中国商报
