各地针对非户籍人口的住房限购政策大多与个税、社保等挂钩。比如，上海规定，对于不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。如此一来，不少投资炒作资金被有效挡在了楼市之外。
不过，一些地区也出现了打擦边球、钻空子应对限购的做法。据某“代办完税证明”中介介绍，即使没在上海工作，只要提供身份证复印件等材料，交好税金后花3到5个工作日就能办好完税证明，每次收取2000元的手续费。业内人士介绍，这类“补税购房”的做法各地都有。
上海市房管局相关负责人表示，坚决贯彻国家房地产市场调控各项政策措施，继续严格执行住房限售政策，完善操作口径。针对目前纳税证明中无申报纳税日期的问题，正会同相关职能部门抓紧制定配套的个人所得税证明文件；同时，《通知》下发后签订合同(合同网上备案)的，均应按照上述规定执行，各区县房地产交易中心将按有关规定在登记过户环节严格把关审核；对违反限售规定从事销售、经纪业务的房地产企业，将按规定严肃查处。叫停非户籍居民“补税购房”力阻投资炒作资金。
文章来源：中华工商时报
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