天津“十二五”规划纲要为我们描绘了未来的发展：国际港口城市、北方经济中心和生态城市。在此背景下天津将会打造一批纳税超亿元楼宇，提高都市型经济发展水平。津洽会作为天津经济的“晴雨表”，吸引了大批商业项目集中参展，开创了津洽会的先河，“楼宇经济”成为天津经济未来发展的新亮点。
商业项目集中参展之于津洽会，是一道独特的风景。它承载着太多的内涵和象征，是天津经济发展的一个缩影。在展示天津、拥抱世界的背景下，用硬件影响软件，用变化提升品位，城市经济增长是吸引新兴商业地产真正的魅力所在。充满活力的城市是市民的自豪感、归属感与价值认同感的源泉。
国家对天津“十二五”发展在节能减排方面提出要求，第三产业成为经济“新支柱”。目前，中心城区制造业已基本外迁，发展楼宇经济成为全面提升中心城区的必由之路。吸引更多的国外区域总部、功能性总部、销售总部、创意产业、软件的外包服务业到天津落户，成为天津经济的重点工作。都说百年中国看天津，“十二五”来津看什么？除去底蕴深厚的历史遗存，外迁制造业后的天津呈现在人们眼前的是天蓝、水清、路净、花艳……伴随着一座座地标性商业建筑的崛起，天津的街道干净了，整体洋气了，河风海韵，相得益彰，处处变化，一路风景，天津正在向一座风景优美的都市之城迈进。在此过程当中，商业地产起到了积极的推动作用。
商业地产项目集中亮相津洽会是城市软实力的体现，是区域可持续发展的动力，是都市商业文化提升的保障，将给天津的未来发展插上一双强劲的翅膀。
文章来源：渤海早报
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