纵横的路网，构建起园区腾飞的基础；创新创业的杰出成就，树立起双创工作的“高新”标杆；不断涌现的高新技术企业，擦亮了国家大学科技园和苏南国家自主创新示范区优秀园区的底色；全球科技创新资源的聚集，点亮了国际科技合作基地的灯塔……
站在改革开放40周年的节点，回望11年前的起点，我们能从南京工大科技产业园身上，捕捉、倾听到民营科技园区发展最隐秘的胎息。
这个被称为“南京自主创新跨江发展急先锋”的国家级大学科技园，在十余年的发展历程中，培育出了一个又一个高品质的创新型企业。它以务实奋进的姿态，浓墨重彩地描绘了一幅美丽画卷。
民营企业·创新转型
一股改革春风，吹拂中国40年。改革开放为中国民营企业带来了空前的“土壤”和“养分”，中国的民营企业一路上筚路蓝缕、敢闯敢做、从无到有、从弱到强，而民营企业光辉的发展历程，也写就了一出自强不息、艰苦卓绝的中国民营经济创业史。
11月26日，在市委市政府召开的全市民营经济发展大会上，南京工大科技产业园总经理蔡鸿友应邀参会，并荣获“优秀中国特色社会主义事业建设者”称号。
“改革开放40年，给了我们这一代人发展机遇，30多年的经商生涯，有20多年是在南京度过的，我不能说是成功者，但绝对是个幸运者。”南京工大科技产业园董事长兼总经理蔡鸿友口中的“幸运者”颇有几分谦虚的意味。毕竟，一无所有的他从做小生意开始，到如今掌控运作着几十亿的资产事业，他历经艰辛坎坷，平常人难以体会。
从1986年应征入伍来到南京，蔡鸿友就暗下决心要在这个充满活力的城市描绘自己的人生画卷。事实上，温州商人极其敏锐的商业嗅觉，在蔡鸿友身上得到了淋漓展现。
南京江北第一商圈——金浦广场、江宁的左邻右里家园、南京温州商业街、南京金牛湖度假中心、南京工大科技产业园……蔡鸿友每次都恰恰看准商机，抓住发展机遇，在短短十几年中取得了非凡的成就。
作为优秀民营企业家，如今蔡鸿友掌舵的南京工大科技产业园被称为“南京自主创新跨江发展急先锋”，在十余年的发展历程中，培育出了一个又一个高品质的创新型企业。
河出伏流·园区崛起
还原园区起步之初的场景。
2007年6月18日，南京工大科技产业园举行开工典礼仪式。
2007年9月，江苏省膜工程研究中心暨南京九思高科技有限公司正式纳入南京工业大学科技产业园序列。这标志着首个国家“973”项目落户园区。
……
十年里，企业与园区同呼吸、共命运……顽强挺立、不断壮大……
园区先后获批国家级“国家大学科技园”“国际科技合作基地”“2011计划”高校产业培育平台、“全国社区侨务工作示范单位”“国家级众创空间备案”，苏南国家自主创新示范区优秀园区、江苏省“省级科技企业孵化器”“省级科技企业加速器”“省中小企业创业示范基地”、第四批省级科技创业孵化链条试点，南京市“市大学生创业园”“市专家服务基地”“市中小企业公共（技术）服务平台”、2017年南京市级留创园等荣誉称号。
截至目前，园区已建设完成37幢楼宇，包含科技孵化厂房、独栋研发楼、精装办公楼、人才公寓、商务接待中心及运动中心等，形成建筑体量近16万平方米。进驻了包括国家“863”“973”项目单位、省部级重点研发项目、跨国集团研发中心、高新技术企业等各类中小型科技企业140多家，初步构建起了以智能制造、软件与信息技术、科技服务业为主导的产业集群，是创业者理想的“栖息地”。据悉，随着建设的逐步推进，园区将于2022年前后完成最后一期近28万平方米的载体建设，并打造集完善的硬件功能和卓越的孵化服务功能为一体的科技创新载体。
环境不断优化，大项目纷至沓来。科技园累计培育孵化高新技术企业29家、双软企业2家、省民营科技企业及科技型中小企业25家，各类省市级工程技术研究中心及创新实践基地12项，累计受理和授权知识产权580余项；仅2018年就新增11家高新技术企业、1家瞪羚企业、获授权专利100余件（其中发明专利43件、实用新型专利48件、外观专利12件、PCT专利申请2件）及2名江苏省科技型企业家、1名江苏省科技副总。
奋楫者先·创新者强
十多年来，在这片以思路创新为特色的土地上，个人梦想与园区愿景相互交织，融合激荡；新时期，跨江发展之机，园区勾勒出腾飞的辉煌。
作为南京工业大学国家大学科技园“一园三区”的产业孵化区。园区坚持以政、产、学、研、资、介协同对接为特色服务，充分发挥南京科教资源、人才优势，积极开展激励创新、政策先行先试，激发各类创新主体活力，加快科技成果产业化，提升创新体系整体效能，努力打造科技创新创业的新型服务载体。
凭借着良好的科技资源基础、优越的发展前景、周到的服务体系、舒适美观的办公研发环境等优势，园区累积各类中小型科技企业150余家在此发展，初步构建起了以新材料新能源、先进智造、软件及信息服务、物联网、电力自动化等为主导的产业集群。
利用中介机构的专业服务能力、充分发掘高校科研资源，以线上与线下相结合的方式，打造互联网式园区运营和企业服务，为企业及办公人员构筑更加高效和便捷的服务渠道。入园企业人员还可便利申请使用南工大图书馆、信息中心、科技查新站、呼叫中心、开放实验室等资源，视园区企业同校内企业使用资格。
服务平台创新方面，园区充分引用“互联网+服务”思维，先后与厦门商集集团、上海信隆行投资有限公司签署战略合作协议，有厦门商集打造切合园区服务的互联网运平台，有上海信隆行为入驻企业提供便捷、高效的“一融服务”。
对于创业企业亟需解决的投融资问题，园区作为首批会员单位加入金色天使创业投资俱乐部，并于2013年成立大学生创业基地种子基金，启动资金500万元又先后与风投机构、金融机构达成多方合作关系，为入园企业创新创业提供资金支持。
铺路搭桥·技术先行
在南工大科技产业园，青年创客团队已经成为一股不可小觑的力量。就在不久前，南京智电互联网科技有限公司正式成立，这家由南工大学子浦瀚和他的小伙伴创办的公司，专注于让电梯变得更智能，更安全，更环保。如今，该项目现已获得授权专利3项、受理2项，获得各类创业创新奖项10余项，入选2017年江苏省创新创业优秀成果展示交流会“最具潜力创意奖”。并喜获南京市青年大学生优秀项目资助30万元以及江北新区配套扶持资金15万元。
深耕南京江北十年来，工大科技园迅速成为业界知名的“创业孵化器+创业加速器”，成为年轻创业者们实现梦想的摇篮。
园区的二代升级产品E智大厦以“绿色、智能、生态、便利”为设计理念，配备安全管理、信息传达、自动消防等智能化管理系统。为满足业主工作、休闲需要，E智大厦还配套了多媒体报告厅、咖啡馆、文化书吧、健身运动房、休憩洽谈区等。
依托南工大产业园平台优势和产业集聚优势而生的S-WORK空间，以众创孵化为核心，为创业者打造集工作、网络、社交于一体的新型创新创业孵化载体，目前已经有超过42家初创企业入驻。
S-WORK主要以“场地+孵化+投资”模式来运营。空间根据自身载体优势，确定以营造良好的创新创业生态环境为首要目的，将4500的物理办公空间整体划分为“创业孵化区”“项目加速区”“企业成长区”，吸引项目或新创企业入驻，形成项目集聚“池”。
同时，通过创业园“一站式服务中心”，为项目提供定时定期创业辅导、人力资源培训、法律财务咨询以及创业政策解读等服务，降低创业风险，有效提高了创业成功率。
高歌猛进·逐浪奋起
“看着科技园从寥寥几家企业，到园区厂房林立、道路宽阔平整、企业云集，跻身国家级大学科技园行列，我倍感骄傲。”蔡鸿友说。
优良环境的窗口，成就梦想的所在……建园之初的承诺已一一践行。
征途仍在向远方绵延。
作为全省唯一的国家级新区，江北新区自获批以来始终秉持“项目为王”理念，把重大产业项目建设作为经济发展的重中之重，新区上下形成了一切围绕项目抢抓发展的浓厚氛围。获批之初，新区就已明确“主业”——重点发展“4+2”现代产业体系，即智能制造、生命健康、新材料、高端装备制造4大先进制造业以及现代物流、科技服务2大生产性服务业，全力培育集成电路、生物医药、新能源汽车等千亿级产业集群。
位于江北新区核心区域的南京工大科技产业园，以先发的优势，精心耕耘，不但以完善的硬件、贴心的服务，赢得中小企业的青睐。趁着江北新区的东风，园区将进一步放大产业积聚效应，将目光瞄准新兴服务市场，将发展现代服务业作为重要抓手，形成规模化的产业集群。
园区始终坚持“政、产、学、研、资、介”协同对接的原则，以推动区域产业升级和地区经济发展为首要目的，通过人才、科技、服务的三方联动，加快高校科研成果转化进程和科技人才的创新创业进程。今年11月份，园区与南京市工商联共同签署了“宁商创客中心协议”，以南京工大科技产业园为基地，正式创建成立“宁商创客中心”，双方商定发挥各自独特优势，将企业家资源与高校大学生资源相结合，搭建一个促进大学生创业创新的平台，服务南京建设具有全球影响力创新名城目标，为创业创新提供理想的发展空间。
敢做梦，勇追梦，勤圆梦。
此刻，过往厚重的记忆正与新时代的愿景交融。
（原标题：南京工大科技产业园：激活创新因子集聚转型动能 记者：陆春花）
文章来源：江苏商报
