工业园区提升改造是推动供给侧结构改革、实现经济高质量发展的重要抓手。近年来，余杭区持续深化工业园区提升改造，坚持“高起点规划、高标准改造、高水平管理、高质量发展”的原则，集中力量、集聚资源、集成政策，对工业园区、产业集聚区、小微企业集聚区实施改造提升，不断优化产业空间，促进企业转型升级。其中181创客社区、良渚大学科技园、555电商产业园等，为余杭园区提升改造发挥了示范引领作用。
地处余杭区五常大道的181创客社区充分发挥华立集团46年产业资源优势，精准聚焦“大健康、智能制造、跨境电商”三大领域，差异化打造“新苗-孵化器-加速器-产业园-产业生态”全产业生态服务体系。181创客社区采用“一个社区、二种模式、三大平台、六项服务”的整体孵化模式，自2016年1月正式启动以来，已先后入驻国家级众创空间润湾Runway创客中心、浪淘沙CIIF孵化器、π空间医疗健康孵化器、赛群FOBCENTURY孵化器、创客社区栖梦工场、网川赤云孵化器、长城国际健康产业加速器等产业孵化平台。
181创客社区项目地块在十余年建设开发中，随着整体环境、区域规划、产业发展、集团转型等诸多因素变化而不断发生着递进，经历了数次瓶颈与突破。受惠于一系列利好政策的春风，结合杭州城西城市化进程的加速趋势，华立集团意识到必须摒弃原有继续发展传统制造业的想法，顺应环境与政策的变化，主动将产业格局向“2.5产业”调整、转型。2015年7月，投入2.2亿元、总建筑面积达5.5万方的创客社区首个新项目——“云立方”正式交付使用。创客社区·云立方项目在建设阶段时就已完成60%的招商，项目落地短短一年入驻率便达到96%。目前，181创客社区启动了西溪汇大健康产业街区项目，提倡社区医联体概念的华方医院也正式营业，181创客社区还启动了华立科技厂区医疗器械产业加速器项目。
位于良渚街道的良渚大学科技园，原为杭州海虹控股集团有限公司存量厂房，良渚街道对该部分厂房返租后创建了良渚大学科技园，盘活存量土地73亩，该科技园于2014年8月开园，吸引了工业设计、智能制造等方面的科技型企业入驻。位于南苑街道的杭州555电商创意产业园，原为杭州杰丰服装有限公司老旧闲置厂房，占地约30亩。由南苑街道引进电商运营企业与该公司合作，将该厂区整体改造成为拥有32000余平方米面积的花园式电商办公园区。之后，555电商创意产业园二期项目通过对原火车浜29栋普通居民楼“江南风”艺术化创新改造，着力引进规模型品牌电子商务与电子商务创意服务业领域企业，如今已成为省级特色小镇艺尚小镇历史街区的主体部分。
当前，余杭正对现有工业园区进行新一轮全面梳理，按平台带动型、创新发展型、整合提升型、保留优化型、逐步退出型进行分类，以亩产效益提升、产业承载加速、倒逼淘汰落后、技术创新发展、产城融合发展为主要任务，根据实际情况，采取平台主导、国有主体、征迁提升、合并开发、协议置换、滚动开发、规范自主、鼓励流转、倒逼转型、强化配套、专业运营等方式，继续深入实施工业园区提升改造。
（原标题：余杭着力优化产业空间促转型升级 记者：徐赣鹰 通讯员：项葆钧）
文章来源：余杭晨报
