杭州山南国际设计创意产业园位于杭州上城区钱塘江北岸，玉皇山南麓，是现今吴越文化、南宋文化和民国文化保存最集中完好的地方。经历千年沉淀，这里遍藏古迹：吴越时代的白塔、南宋官窑遗址、天龙寺、八卦田等多处国家级和省市级文物保护单位都汇集于此。区内聚集四大主题公园——南宋文化公园、八卦田遗址公园、白塔公园、江洋畈生态公园。园区占地总面积2000余亩，用于创意办公建筑面积25万平方米。
突出的环境交通优势 打造地标性创意产业集聚区
杭州山南国际设计创意产业园交通优势显著，通过东西向复兴路、凤凰山路和南北向南复路城市干道与主城及西湖风景名胜区紧密相连。临江则通过钱塘江大桥、复兴大桥与对岸的杭州高新区相连。
在如此突出的环境和交通优势条件下，打造杭州山南国际设计创意产业园，是上城区委、区政府有序推进全区创意产业“一谷多点”建设，实现全区创意产业科学发展的重要选择。其既与“追求卓越，品质至上”的上城精神相契合，又彰显了该地区独有的山水园林景观、皇城遗址风貌、近代工业文明、宗教文化特色的比较优势，吸引国内外有分量的创意企业入驻与集聚；也有利于辐射和带动上城沿江地区深度开发建设和周边百姓生活品质的提高。
同时，玉皇山南地区还具备打造产业集聚区所需的必要空间体量以及向凤山门周边地铁和原地铁南星货场辐射的发展空间，而这两处及周边区域已有毛戈平时尚设计园、凤山艺术空间以及两岸文化创意天地入驻。继大力打造西湖创意谷之后，上城区对杭州山南国际设计创意产业园建设的强势推进，有助于发挥示范和引导作用，促成东西呼应、良性竞争的发展态势，从而带动上城区城市形象和文化影响力的提升，促进全区创意产业的全面发展。
在杭州山南国际设计创意产业园的打造过程中，坚持概念先行、文化为本、品牌至上、环境聚焦、服务优化的原则，充分利用了中国美院资源和杭州多数大型建筑风景园林景观设计院的集聚态势以及八卦田遗址公园、南宋官窑遗址博物馆及三期工程，白塔公园、安家塘休闲文化园、江洋畈生态景观园、将台山南宋文化主题公园、中国近代铁路文化遗址公园等八大文化主题和天龙寺、梵天寺、吴越钱王祭天台等历史与佛教文化遗存的独特景观和文化积淀优势，形成了以大型建筑风景园林景观设计院所为龙头，高成长型中小配套企业和勘测设计、品牌推介、文化研究机构协会为两翼，工业设计、平面设计、影视广告创作、时尚发布等机构相配套的一主多副型，集文化生态、风景姿态、创意业态、产业形态为一体的具有上城特色的地标性创意产业集聚区域和全省文化创意产业示范基地。
高端化定位全方位设施 既是产业园又是景观区
据杭州玉皇山南综合整治工程指挥部有关人员介绍，园区招商时就决定走产业高端化路线，着重引进一些产值高、税收高的设计企业、行业内成长性比较好的企业、两院院士等大师级人物设立设计工作室。
为此，如何把握园区定位，既能突出玉皇山南的环境和人文优势，又能为企业提供便捷的办公环境，成为园区打造过程中一个重要问题。杭州市玉皇山南综合整治工程指挥部邀请了诸多专家、学者以及省市有关领导，就产业园区的产业规划与公共服务平台建设进行论证。会议上，省发改委领导、中国美术学院教授等领导专家提出了“既是景观区，又是产业园”的独特定位，将产业园的功能进一步拓展，打造成开放式可供游人观赏的园区，从而形成了一条以文化创意和古文化为主线的文化游览线。
目前，玉皇山南综合整治工程指挥部正在拆除陶瓷品市场仓库部分建筑，并对其他建筑进行艺术化处理，其中9号仓库改造已经实施。并对园区多处历史建筑，进行保护性修缮，适当融入现代元素，用于创意办公和配套服务。同时依托大畈鱼塘水系，新建5000余平方米水景院落；紧邻八卦田景区南侧，建造约3500平方米可俯瞰景区的江南庭院建筑；轿子巷地块将新建约6000平方米现代办公用房。
为了形成设计产业链，吸引高端人才入驻，园区还筹建了公共服务平台，将引进建筑设计招投标中心和建筑信息发布中心，吸纳投融资机构、人才培训中心、律师事务所、会计事务所等专业服务机构，配套酒吧、人才公寓以及健身场所。
在打造过程中，山南创意园注重历史文化保护，通过设计、维修和整理等途径，充分挖掘历史底蕴，通过对非物质文化遗产的保护，提升产品附加值，使之在市场经济中转化成现实生产力。山南创意园既是创意园又是景观区的显著优势吸引了众多商家的关注。
政府重视成绩显著 建筑设计业逐渐形成集聚效应
杭州山南国际设计创意产业园采用“一主多副”的产业结构规划、园区建设得到了政府的高度重视和支持。杭州市委主要领导先后十余次来创意园调研指导并多次作出专门批示；成立了由副市长担任组长的领导小组；杭州市财政已先期拨款3亿元启动资金；杭州创意设计信息发布中心与建材招投标中心即将分别落户园区。
园区通过对区块内仓库、厂房、农居改造，历史建筑修缮和新建建筑等多种方式，为入驻企业、个人打造完美的创意办公条件和完善的生活娱乐设施。目前已吸引国内4A成员思美传媒、省内最大的形象设计学校毛戈平形象设计学校、复兴大院等30多家企业单位入驻园区。2008年园区税收已近5000万元。据介绍，浙江南方设计院、中国美院风景设计院等知名建筑设计企业，郎驰酒店设计有限公司、陈涛室内设计工作室等建筑装饰设计单位，浙江远见旅游规划设计研究院、中建网络等旅游设计、网络服务等行业领先企业，均有意入驻园区。
杭州山南国际设计创意产业园是杭州市委、市政府发展文化创意产业的大手笔，发展前景十分良好。上城区委、区政府也全力支持园区建设，力争经过三至五年的努力，园区达到能容纳1万余名专业设计人员和8700名管理及服务人员的规模；实现地方财政税收约3.3亿元，物业租金约9000万元。杭州山南国际设计创意产业园将成为创意设计中心、学术研讨中心、建筑信息发布中心、设计人才培训与储备中心。
文章来源：每日商报
