仲量联行1月15日发布2012北京房地产市场报告称，北京甲级写字楼市场租赁需求趋弱，租金增长停滞。
2012年四季度，北京甲级写字楼市场租金环比上涨0.7%，为近三年来最小的租金增幅。此前，北京市甲级写字楼市场租金已经连续十二个季度实现增长。2012年全年，租金增幅为17.1%，较2011年的41.4%的增长大幅下降。
“北京写字楼市场正处于十字路口，一些行业和租户正在扩租，而另外一些则在缩减面积，最近几个季度的增长势头已逐渐放缓。”仲量联行北京写字楼服务部总监贺睿珂预计，2013年不太可能出现大范围的租金下调，不过租金增幅会较前些年有所下降。
2013年，北京预计有四个甲级写字楼项目入市，总建筑面积合计40.3万平方米，其中约85%进入租赁市场。截至2012年末，北京甲级写字楼总库存约620万平方米。
北京的物业投资市场也相对平静。2012年第四季度，北京市场有两个大宗交易，斯凯石油技术开发有限公司以1.5亿元在北京经济开发区中和科技园购买一栋总建筑面积为10912平方米的写字楼。中视金桥国际传媒控股有限公司在CBD以6.66亿元购买了天阶大厦中22187平方米的写字楼物业。这些交易都被买家用于办公自用。
2012年全年，北京共有12宗大宗交易，合计交易金额为92.9亿元，较2011年的227.9亿元大幅下滑。
文章来源：中国证券报
版权声明：凡注明“来源：叠叠租写字楼网”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可，任何人不得大量链接本站资源；不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权，任何人不得侵害或破坏，也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来，仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的，请与我们联系，请来信到邮箱：om@dongdongzu.com指出，本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持，净化网络版权环境。
