戴德梁行昨日发布一季度报告显示，北京甲级写字楼的平均租金水平达每月每平方米187.35元，环比涨9.46%。而空置率水平持续走低，降至9.17%，环比下降4.3个百分点。
今年一季度，北京甲级写字楼呈现强劲增长态势。随着全球经济走出衰退，国内经济继续稳步快速增长，国内外企业对写字楼的需求表现得更为明显，成交量持续放大。
其中，燕莎区域租金因过去几个季度一直在相对较低价位运行，租金涨幅位居榜首，环比增长13.55%，金融街和CBD区域的租金分别环比上涨了6.45%和11.30%。而一季度平均租金最高的为金融街地区，达到每月每平方米225.81元，创历史新高。
由于受政策调控影响小，一季度全市甲级写字楼销售价格环比增长10.75%，达每平方米40876元。
戴德梁行华北区策略发展研究顾问部主管王晨表示，鉴于目前写字楼需求仍然持续增长，而供应放缓，空置率将长期在低位运行。预计2011年第二季度甲级写字楼的租金仍将会上涨，空置率会继续下降，写字楼市场正在向卖方市场转变。
文章来源：北京晚报
标签： 楼市
版权声明：凡注明“来源：叠叠租写字楼网”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可，任何人不得大量链接本站资源；不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权，任何人不得侵害或破坏，也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来，仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的，请与我们联系，请来信到邮箱：om@dongdongzu.com指出，本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持，净化网络版权环境。
