春节过后，上海一手商铺供应量仍处低位，供应节奏还在逐步恢复中。据上海中原研究咨询部数据显示，截至2月13日，2月全市仅新增4例商业项目，共推出1.99万平方米。这一数字相比1月同期减少50.09%。其中最大的一例来自宝山大场板块的大华河畔华城四期，新增供应1.21万平方米。
上海中原研究咨询部总监宋会雍表示，2月的新增供应均为社区商业。主要原因是，春节前后成交情绪减弱，开发企业一般不会选择大力推盘。而商业中心体量比较大，而且需要在较短的时间内集中营销，并不适合在成交淡季逆市推出。尽管目前一手商铺的供应量增长局面还未打开，但相信随着春节的远去以及成交量的逐步回暖，开发商的推盘热情也将逐步升温。
相对于供应的疲软态势，2月一手商铺的成交表现相对比较活跃。据上海中原研究咨询部数据显示，截至2月13日，2月全市一手商铺成交2.7万平方米，环比前13日的成交量3818平方米明显回暖。同时，一手商铺成交恢复的速度相比办公市场也更快，同期一手办公市场的成交量仅为0.80万平方米。
宋会雍表示，春节后一手商铺成交的回暖相比办公物业要快得多，这主要得益于宝山区两个项目热销。尤其是金地艺境商铺，成交面积达到1.02万平方米，接近全市成交量的四成。金地艺境是2011年最受追捧的居住社区之一，在推出半年内就完成90%以上的去化，这也激起投资者对其配套商业的投资兴趣。
文章来源：房地产时报
版权声明：凡注明“来源：叠叠租写字楼网”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表叠叠租写字楼网赞同其观点。 未经本站的明确许可，任何人不得大量链接本站资源；不得复制或仿造本网站。本网站对其自行开发的或和他人共同开发的所有内容、技术手段和服务拥有全部知识产权，任何人不得侵害或破坏，也不得擅自使用。 本站点上的所有文章和资料均为作者提供和网友推荐收集整理而来，仅供学习和研究使用。如有侵犯你版权的，请与我们联系，请来信到邮箱：om@dongdongzu.com指出，本站将立即改正或者删除。叠叠租写字楼网对互联网版权绝对支持，净化网络版权环境。
